大廈維修工崗位職責10（7篇范文）

第1篇 大廈維修工崗位職責10

大廈維修工崗位職責(十)

1.執行管理處制定的《機電設備管理手冊》和有關技術規范、規定,熟練掌握設施、設備的結構、性能、特點和維修、保養方法,做一名合格的維修人員。

2.定期清潔所管理設備和設備房,確保設備、設施、設備機房的整潔。

3.嚴格遵守安全操作規程,防止發生安全事故。

4.發生突發情況,應迅速趕往現場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常、完好。

5.定期對設施、設備進行全面巡視、檢查,發現問題及時處理。

6.積極完成上級交辦的各項臨時任務。

[上崗條件]

l初中以上文化程度、持相關上崗證書;

l年齡在55歲以下,身體健康,能勝任崗位工作;

l具有3年以上的實際工作經驗;

l工作認真負責,有敬業精神;

第2篇 大廈空調維修技工崗位職責

大廈空調維修技工的崗位職責

1、熟練掌握各類空調制冷、采暖設備操作、維修保養規程。

2、服從工程師/主管的工作安排,保證按質完成工作任務。

3、按照主管的安排,依據維修保養制度的內容要求,對制冷設備、空調系統進行維修保養,并達到質量要求。

4、維修保養操作必須嚴格執行工藝規范,各接口嚴密,安裝牢固。

5、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。

6、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

7、按要求開閉設備,不私自調整設備,改變管、線路走向。

8、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度,確保空調、制冷系統的正常運行。

素質要求

與空調運行技工相同。

基本素質:工作認真負責,踏實肯干。具有團結協作的工作精神。

自然條件:身體健康,年齡在20歲至40歲以內。具有特殊技能可放寬至45歲以下。

文化程度:具有技校/高中以上學歷。

工作經驗:2年以上的空調系統維修保養的工作經歷。

持有北京市勞動局頒發的制冷維修、焊接技術中級以上等級證書及體檢合格證。

第3篇 zz大廈物業維修電工崗位職責

大廈物業維修電工崗位職責

1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程。

2、服從領班的工作安排,保證按質完成工作任務。

3、按照領班的安排,依據維修保養制度的內容要求,對強電設備。

4、照明系統進行維修保養,并達到質量要求。

5、維修保養操作必須嚴格執行電工工藝規范,各接點必須牢固結實,絕緣及防水處理必須可靠。

6、嚴格執行崗位責任制及安全責任制,確保人身和設備設施的安全。

7、發生事故時,維修人員應保持冷靜,按照安全操作規程及時排除故障,事故未排除時不交班,應上下兩班協力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程領班審閱。

8、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常,維修完畢后做好記錄上報維修領班,并盡快回到值班地點。

9、按要求開閉設備,不私自調整設備,改變線路走向。

10、嚴格執行員工守則和物業公司其它規章制度,確保配電系統的正常運行。

第4篇 大廈空調維修主管崗位職責與素質要求

大廈空調維修主管崗位職責及素質要求

a、崗位職責

*對管理處主任負責并匯報工作;

*負責大廈的空調、給排水維修、安裝工作;

*負責大廈空調遺留工程的整改完善工作;

*負責大廈裝修工程的空調、給排水圖紙的審核、施工過程的質量檢查、監督及工程驗收;

*負責對屬下員工的專業培訓工作,參與其績效考核、聘用工作;

*負責對本專業qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;

*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本部門的各項工作目標。

b、素質要求

*空調、制冷或暖通或相關專業大學專科或以上學歷;

*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一項內審員培訓合格證書;

*精通制冷及空調設備技術,對中央空調的維修、保養、調節有5年以上工作經驗;

*有一定的工程管理能力,善于溝通協調配合,有一定的組織、協調能力;

*熟悉工程預決算;

*持物業管理員上崗證;

*具有指導專業員工工作及培訓的能力;

*熟悉物業管理法律法規,熟練使用計算機。

第5篇 z大廈電梯維修工崗位職責2

大廈電梯維修工崗位職責(二)

一、直接上級:工程部主管

二、本職工作:負責大廈電梯及相關設備設施的操作、工作監視、檢查、維護、保養、維修、外聯配合和機房環境維護等工作。

三、工作責任;

1、負責協助電梯維保單位定期對電梯進行維護保養。

2、負責大廈電梯及相關設備設施(含樓層廳門、外呼裝置等)的工作監視、檢查工作。

3、負責按工程部制定的特別運行方案和時間合理運營。

4、負責電梯的應急解困維修。

5、負責電梯、井道及機房環境的清潔。

6、掌握工作所必需的業務知識、工作技能,并執有有效的電梯維修資格證書。

7、負責認真填寫工作記錄。

8、在工作過程中如發現設備出現問題時應及時通知部門經理或專業主管。并按工程部事故應急處理。

9、保管好個人用品、公用工具和物品。如工作中發現缺材料或備件應及時向專業主管反映。

10、負責完成工程部安排的其它工作。

第6篇 zz大廈綜合維修領班崗位職責

大廈綜合維修領班崗位職責

1、負責編制設備的維護、保養及維修計劃。

2、負責安排客服部轉交的維修需求。

3、負責制訂機修備品、備件采購計劃。

4、負責機修工作記錄的檢查,保證記錄的準確性、完整性。

5、聽取維修人員的工作匯報、工作建議,并幫助維修人員解決工作中的技術困難。

6、負責對維修工作不合格品的處理、糾正和預防措施的實施及跟蹤檢查。

7、負責設備檢修的驗收工作,保證設備的完好率。

8、負責和運行維修領班溝通維修情況,按時完成工程經理安排的臨時工作。

第7篇 大廈工程維修主管崗位職責12

大廈工程維修主管崗位職責(十二)

*制定設備設施管理計劃,設備設施運行、修理、維保的標準、規范;

*檢查、監督設備設施服務管理,發現情況立即采取措施;

*負責維保人員的合理配置、培訓和考核評價;

*制定并執行維修服務承諾制度,認真聽取各部門及客戶對維修人員的意見,并采取相應措施解決存在問題;

*對設備實行三級保養制度,如有改造更新計劃,報經理審核后實施

*按公司程序做好各類備品備件的采購管理工作,并做好相應的報表;

*完成項目經理交辦的其他工作。