第1篇 工程部經理崗位職責及考核追究
酒店工程部經理崗位職責及考核追究
工程部經理職責:
1、負責工程部的全面工作,直接對總經理負責。
2、負責工程部人員的工作安排,調配及考勤考核工作。
3、負責酒店工程維修和技術的組織、指導及管理工作,負責酒店設備設施的安裝驗收,安全運行,維修保養和房物修繕等管理工作。
4、制定設備更新,改造工程計劃,抓好技術革新,技術改造工作,并組織實施。
5、根據工作需要對所有工程技術人員進行調配,和技術培訓,調動部門員工的積極性。
6、與各部門密切配合,相互溝通,對下屬進行職業道德教育,培養員工的工作責任心,確保酒店各項設施運行良好。
7、督導執行酒店節水、節電、節能措施,發揮設備最大效率,降低成本和費用指標。
8、負責防火、防風、防雨工作,保證酒店的安全及工作的正常運行。
9、每天記錄設備的動作情況,及工程維修保養情況,每月終了于次月5日內寫出部門工作分析報告,上報總經理。
10、安排值班人員。
工程部經理考核追究:
1、負責工程部人員考勤、考核工作,保存好記錄于每月終了3日內匯算報總經理審批,一份轉人事部門存檔,一份轉財務部門執行,每遲報一天扣10分,少報一次扣20分。
2、帶領工程部門人員密切配合酒店其他部門的工作,對于酒店各部門的維修及安裝要求要立即安排人員到位,不得以任何借口,拖延搪塞,每出現一次扣30分,由此造成的損失,除由當呈人賠償外,應依當事人所扣分的80%予以追究扣分。(維修單下達本部3天內維修不到位,有無書面說明者扣20分)
3、經常帶領技術人員檢查維護設備的運行情況,因為設備故障未及時維修造成客人投訴的扣30分,造成客人流失的,賠償相應損失,除罰當事人外,部門經理應依當事人所扣分的80%予以追究扣分。
4、合理安排本部門的值班工作,確保本部門工程技術人員24小時在崗值班,應對出現的緊急情況,每出現一次有維修任務而人員不到的情況,除罰當事人外,部門經理負有領導責任,依當事人所扣分的80%予以追究扣分。
5、負責本部門人員的技術培訓及各種設備操作培訓確保工程技術人員能勝任合格上崗(不勝任的要進行待崗培訓,堅決不能上崗),處理日常維修任務,對于在崗又不勝任崗位工作的,經理負有領導責任,每發現一次扣20分。
6、每月寫出部門經營分析報告找出存在的問題、提出改進的措施及建議,于本月終了次月五日內上報總經理,遲報一天扣10分,少報一次扣20分。
7、保證酒店設備、設施的完好率有效性達100%,(在用部分)每降低一個百分點扣5分。
8、樹立節能降耗,成本核算意識,根據天氣變化情況,適時調整空調及熱水溫度的控制,同期對比水費、電費、燃汽費用,要有所下降,每上升一個百分點,扣20分。
9、保障酒店的消防系統24小時設備完好,一有險情即投入使用,有故障要立即解決,不能立即解決的要有書面說明材料,在檢查中每有一次不合格,又沒上報領導申請維修、維護的扣30分,并承擔由此引起的一切后果,均由經理和當事人承擔負責賠償。
10、確保接到各部門維修、維護、調試任務后,應及時安排技術人員到場,妥善處理,保質保量完成任務。要做到小修隨叫隨修,中修不隔日不過夜,大的工程要有完成方案及完成時間,每違犯一次扣10-50分。
11、本著節能減排,降低成本的原則,對設備進行維護和使用,確保酒店夏季供涼,冬季供暖的需求,嚴禁浪費使用,原則上營業區域夏季供涼,溫度不能低于22℃,高于26℃,冬季供暖不能低于21℃,高于23℃,熱水溫度變化根據季節適當調整,冬季應保持在40℃-55℃之間,并作好詳細記錄,每少一項扣10分。
第2篇 酒店工程部經理崗位職責標準-2
酒店工程部經理崗位職責標準(2)
報告上級:總經理
督導下級:各崗位主管
職責規范:
1、有高度的責任感和事業心,對技術認真鉆研、講求質量、精益求精,堅決貫徹執行酒店總經理的指示,負責工程部的全面工作,直接對總經理負責。
2、負責酒店工程維修實務和技術的組織、指導及管理工作。負責酒店設備設施的安裝驗收、安全運行,維修保養房屋修繕等管理工作,使之處于良好狀態。
3、負責對工程部所有人員的全權管轄和調配。配合人事培訓部門做好設備使用操作方面的技術培訓工作,發揮和調動部門員工的才能和積極性,并按《員工守則》和有關制度做好考核、考勤及獎懲工作。
4、審查編制設備維修計劃及設備的年、季、月度保養的周期計劃,并做好督促、檢查、落實工作。
5、組織制定設施更新、改造工程計劃,抓好技術革新、技術改造工作,并組織實施。同時,積極落實對外承包工程項目,努力完成生產指標任務。
6、督導執行酒店節電、節水措施,發揮設備最大效率,降低成本,完成費用指標。
7、負責防火、防風、防雨工作,保證酒店的安全及正常運作。
8、制定各種設備的操作規程,堅持員工未經培訓合格不能上崗的原則,以確保設備的安全運行。設備管理、設施的保養循著標準化、程序化和規范化進行。
9、與各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。經常對下屬進行職業道德、競爭意識方面的教育,培養員工的責任感。
10、深入現場,及時掌握人員和設備的狀況,堅持每天現場巡查重點設備運行狀況及公共場所動力設施,發現問題及進解決處理。
11、每天編制一份設備運作及工程維修、保養狀況表提交總經理。
第3篇 z別墅區物業工程部經理崗位職責
別墅區物業工程部經理崗位職責
職位:工程經理
報告:總經理
工作概要:全面管轄、指揮、調配各工程人員,確保別墅設施正常運行,制定重點設備維修保養計劃、項目改建、控制各成本開支。
主要職責:
1.在管理當局的統一領導下、制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的方針,政策、規定和制度。
2.根據要求為別墅區所有系統和設備建立并保持有一個全面的維修計劃。
3.建立健全工程設備的運行和操作程序,確保整個工程設備的正常運行。
4.全面負責工程方面的節支運行,根據樓宇運行要求準備和修改工程部運行預算,并嚴格控制工程運行和維修費用。
5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、煤的能源消耗,保證最大限度地節能。
6.負責準備并及時向管理當局上交所有有關報告及報表。
7.負責工程部員工績效評估,并按照獎懲制度實施獎懲。
8.負責建立全部門各崗位責任。
9.負責建立健全全部門培訓計劃,保證工程部員工掌握必備的專業技術和技能。
10.認可簽收部門所有發票。
11.在環境和安全方面保證大樓執行法律要求。
12.制定并執行對其它部門緊急情況做出反應的計劃。
13.負責協調政府部門有關設備設施的定期質量檢查,外網改造工程。
第4篇 工程分部經理崗位職責
工作職責:
1. 辦事處工程經銷商格局的建立與優化
2. 區域內工程渠道銷售任務的達成
3. 轄區內經銷商工程特價的審核管理
4. 轄區內工程渠道商務人員的管理考核
5. 辦事處工程人員技能提升及業務管理
6. 區域性地產戰略客戶開拓與維護
7. 大型商業企業及大型企業集團客戶開拓
8. 重點項目開拓支持與項目管理
9. 通暢地全面地做好與各部門的溝通和協調工作
10.準確及時地完成上級領導交辦的任務。
任職資格:
1. 市場營銷專業或相關專業?？埔陨蠈W歷
2. 三年以上企業銷售管理工作經驗
3. 對市場營銷工作有較深刻認知,有良好的市場判斷能力、開拓能力及談判能力
4. 熟悉辦公自動化軟件
5. 良好的英語聽、讀、寫能力
6. 適應頻繁出差。
第5篇 工程部經理崗位職責內容數字技術部
1.領導團隊負責重大項目或關鍵項目的實施與維護。
2.對項目工程的成本、進度、質量全面負責。
3.負責項目工程組員工在項目中的績效考核。
4.負責項目組員工的日常管理。
5.負責項目管理體系建設及團隊管理。
第6篇 建筑企業工程部經理崗位職責質量、安全、技術
建筑公司工程部經理崗位職責(質量、安全、技術)
1、貫徹執行國家法律、法規、強制性標準及地方政府的有關規定,全面負責公司質量管理、安全和技術管理工作。
2、嚴格按iso9001:2000標準,對分公司、項目部和工程項目進行指導和管理,提高工程質量水平,負責對工程項目的樁基、基礎、主體和竣工工程質量檢查和四步驗收;定期或不定期組織對工程項目進行質量檢查,對違反標準和規范之處提出整改意見,在項目部整改后進行復查,直至達到合格要求。
3、嚴格執行《建設工程安全生產條例》,建立健全公司的安全施工網絡,定期或不定期組織對分公司、項目部的工程項目進行安全檢查,發現安全隱患,及時提出整改意見,并督促其整改直至合格
4、參與分公司、項目部的質量、安全工傷事故、設備事故的調查處理。
5、審批分公司、項目部按規定上報公司的工程技術資料,做好竣工工程資料整理、歸檔和保管工作。
6、制訂全公司年度創優達標計劃,落實創優達標項目,并指導分公司、項目部開展創優達標工作,提高分公司項目部創優積極性和創優水平。
7、及時傳達市、區及上級行政主管部門有關安全、質量方面的文件及精神,并配合有關部門做好對工程項目的檢查工作。
8、負責公司技術管理工作,審批項目部的施工組織設計和專項施工方案,審批招投標技術標書加強對分公司技術工作的指導和檢查。
9、負責竣工工程的質量回訪和保修,處理用戶投訴和來信來訪工作,督促分公司、項目部做好質量回訪和保修,提高竣工后的服務質量,讓用戶滿意、放心。
10、定期召開工程(技術、質量、安全)科長會議,交流技術、質量、安全工作經驗。
11、完成公司領導交辦的其他任務。
第7篇 x物業工程服務部經理崗位職責
物業工程服務部經理崗位職責
1目的和范圍
1.1目的
本作業指導書明確了yy物業管理公司工程部經理的工作職責、管理范圍與標準,為工程部經理的管理工作提供依據
1.2使用范圍
物業公司工程部經理
2工作職責
2.1在公司經理的領導下,貫徹執行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規章和制度。
2.2負責公司所轄房屋建筑,公共設施,機電設備等技術管理工作;
2.3負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保質量管理體系在本部門有效運行;
2.4負責對各小區/大廈的設備設施維護保養工作進行檢查、指導;
2.5負責業主較大規模的裝修審批與驗收工作;
2.6負責參與樓宇工程驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃。負責組織新接物業的機電設備運行調試工作;
2.7負責對本部門發生的重大事故,組織調查分析及處理工作;
2.8對采購物資和提供服務的供方進行評價;
2.9負責審核各部門提交的工程維修物品申購報告,并報公司領導批準后進行采購;
2.10負責本部門水、電等各專業技術的工作技能的培訓及考核計劃的制定及服務,并配合各小區/大廈組織實施;
2.11監督、組織實施與物業管理有關的計量檢測設備的定期校準工作。
第8篇 z物業工程技術部經理崗位職責
物業工程技術部經理崗位職責
1、貫徹執行公司總經理與副總經理負責的指示,直接對總經理與副總經理負責。
2、就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術崗位人員,培養、鞏固技術骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業高格調水準。
3、負責制定本部門人員崗位職責,考評員工的工作業績并據實提出獎罰意見。
4、根據公司的經營管理目標和任務統籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題,建立技術管理制度,就重大技術事項向公司領導提出決策建議。
5、負責本部員工的職業道德教育和安全教育,帶領本部全體員工努力完成各項任務,保持本部的上進風貌,提高本部的服務意識、管理效能和戰斗力。
6、負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。
7、對本部的開支情況和經濟指標負責。
8、對本部的整體服務質量和安全生產負責。
9、協調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關系。
10、兼任受聘的專業技術職責,負責本專業的技術決策。
第9篇 酒店工程部經理崗位職責五
酒店工程部經理崗位職責
一、崗位名稱:工程部經理
二、直接上級:總經理
三、直接下級:運行經理、維修經理、音響工程師、文員、倉管員
四、崗位職責:
1、接受總經理的領導,管理整個工程部的員工。
2、制定本部門的組織機構和管理運行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設備、設施安全經濟地運行和建筑、裝潢的完好。
3、總結和歸納運行和維修實踐、制定和審定設備、設施及建筑裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行,保證酒店設施不斷完善,始終處于正常、完好狀態。
4、制定和審定員工培訓計劃,定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。
5、全面負責工程部的節支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等的消耗并嚴格控制維修費用,保證酒店最大限度的節能、節支。
6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況,提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。
7、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系,以獲得良好的外部環境。
8、主持部門工作例會,協調班組工作。
9、分析工程項目報價單,重大項目應組織人員討論并現場檢查施工質量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
10、配合安消部搞好消防、安全工作。
11、考核運行經理及維修經理對其工作做出指導和評估。
12、建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。
13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。
五、任職條件:
1、有強烈的事業心與責任感,有較強的自學能力和適應性,秉公辦事,不謀私利。
2、必須掌握機電工程設計基礎知識、熟悉電子通訊設備、計算機、暖通、空調、給排水設備、電梯等的使用和維護管理,熟悉基建、環境保護、安全生產、勞動保護方面的政策與法規。
3、能充分領會總經理的經營意圖,正確處理上下級之間、部門之間的關系,并能組織和指揮工程部各項工作計劃的實施,確保工程部的正常運轉。
4、具有工科專業大專以上或同等學歷,獲工程師以上技術職稱,具有從事機電設備管理8年以上經歷,有一定外語水平,能借助工具書閱讀有關專業文獻。
5、身體健康,精力充沛。
第10篇 酒管公司工程部經理崗位職責職位要求
職責描述：
工作職責：
1、根據新開酒店項目籌建制定計劃，并督導實施；
2、管理、安排施工計劃和施工任務，督導部門員工執行公司標準，明確施工和工藝要求；
3、按考核要求對項目進度、質量考察督導，控制施工工期、質量、成本造價等；
4、指導酒店的維護維修；
5、協助開發部對新項目建筑結構、布局考評；
6、部門成本預算及控制；
7、企業文化建設，將企業文化、理念、公司發展動向等及時、準確傳遞給全體員工；
8、與公司各相關部門及各酒店保持良好密切的溝通，及時溝通了解部門同事的工作情況，以及工作完成情況，并進行指導；工進行工作內
9、定時定期的對本部門員容培訓；
10、上級交辦的其他工作。
崗位要求：
1、本科及以上學歷，工民建相關專業優先，年齡25-35周歲；
2、有2年以上高星級工程管理工作經驗及酒店的開荒經驗，熟悉報批報建的流程；
3、精通工期控制、施工工藝、施工質量的管理，精通工程成本的控制；
4、優秀的團隊合作及管理能力；
5、原則性強；
6、具有良好的職業道德，較強的溝通、協調能力，具有強烈的責任心，能夠承受壓力；
7、出色的服務意識
附：
1、儲備期2月--3月薪資5000元---6000月
2、工作地點:海口，云南，煙臺，威海，北海，三亞，鄭州等。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：1-3年
第11篇 裝飾公司工程部經理工作內容崗位職責
裝飾公司工程部經理工作內容及崗位職責
工作內容:
1、執行總經理辦公會議下達給工程部的任務和使命,負責工程部全面工作。
2、整合工程部的內部優勢,培訓、培養優秀的施工工人、施工管理人才。
3、研究行業發展動態,調整、修正對內及對外的各項管理制度與管理體系。
4、負責制定施工用料、施工工藝、質量管理等內容的標準,包括工藝改革、創新的管理辦理。
5、負責公司的工程質量、工程分派、施工工藝的管理,協調處理工程糾紛。
6、負責組織實施所屬部門的工作方案并檢查落實和完成情況。
7、審核工程部各項費用開支,審核檢查各施工單位發放工人工資情況。
8、考核、考察下屬工作過程及工作成效,作好激勵、獎罰工作。
9、主持施工單位招聘、培訓、考核、定級、解聘工作。
10、組織召開施工單位各項會議,組織施工單位進行施工經驗交流、勞動競賽、評比活動。
11、監管工程部獎罰基金使用情況,正確分配使用獎罰基金。
工作責任:
對工程部各崗位工作人員的工作結果負責。對施工單位的使用情況負責。對施工單位的施工安排結果負責。對施工用料及施工質量產生的問題負責。對工程部工作人員的培訓、考核、任免工作負責。對工程部各項費用開支負責。對總經理直接負責。
工作權限:
1、根據國家相關政策和法規,制定企業施工質量驗收標準、工程用料標準的最終決定權。
2、對工程部各項支出的的審核權。
3、對工程部工作人員的任免、辭退的建議權。
4、對工程部各項規章制度的最終解釋權。
5、代表公司處理工程問題的現場決定權。
第12篇 工程部經理崗位職責-洗浴
1.負責制訂業務工作計劃,定期編制設備維修,更新預算報表及審核請購物資報告。
2.負責和實施浴場各項動力設備的運行控制及維修保養計劃。
3.負責浴場各項土建工程建設規劃及組織施工。
4.制定節能措施,降低浴場能源消耗,提高經濟效益。
5.負責處理業務范_內發生的問題和客人對工程維修工作的投訴。
6.協調客房、餐飲等部門的日常維修及各項設備維修周期計劃的制訂。
7.合理安排部門員工工作,負責員工的業務技術培訓及業務考核。
