第1篇 地產項目運營總監崗位職責
1、負責多個區域綜合體商業項目的前期定位、規劃、動線設計、運營等工作;
2、負責多個區域內完成收租、收費、多種經營創收、廣告位出租等經營指標;
3、部門內團隊建設及管理;
4、具有完整的商業廣場、購物中心或大型百貨籌備期自主招商或開業后調整招商等管理經驗; 5、有操盤籌開項目經驗,操盤項目2個及以上.
6、具有較強的房地產開發業務知識結構、房地產開發研究的相關能力;
7、熟悉房地產銷售和售后服務管理,能獨立熟練組織項目開盤、加推、入伙等流程與方案,熟練掌握各種銷售模 職位描述:
1、負責多個區域綜合體商業項目的前期定位、規劃、動線設計、運營等工作;
2、負責多個區域內完成收租、收費、多種經營創收、廣告位出租等經營指標;
3、部門內團隊建設及管理;
4、具有完整的商業廣場、購物中心或大型百貨籌備期自主招商或開業后調整招商等管理經驗; 5、有操盤籌開項目經驗,操盤項目2個及以上.
6、具有較強的房地產開發業務知識結構、房地產開發研究的相關能力;
7、熟悉房地產銷售和售后服務管理,能獨立熟練組織項目開盤、加推、入伙等流程與方案,熟練掌握各種銷售模
第2篇 地產項目銷售副總監崗位職責2
地產項目銷售副總監崗位職責(二)
1.積極配合、協助銷售總監,帶領本組成員按時完成公司下達的各項銷售任務。
2.合理安排現場人員班次,及時調整當班人員的工作,以確保銷售流程順暢、置業顧問工作量飽滿。
3.按時上報小組排班表并嚴格遵守。
4.按時組織召開小組例會傳達有關精神,布置、下達各項工作,檢查小組人員日志填寫及每日工作情況,搜集問題及時反饋銷售總監及有關部門。
5.每天將工作日志、例會記錄上交銷售總監。
6.經常性地組織小組人員進行客戶分析、業務學習、交流與激勵,不斷提高組員的營銷技巧、綜合素質、服務水準。
7.對業績較差的置業顧問進行重點培養、幫助,使其業務能力不斷提高。
8.經常幫助組員調整心態、提高士氣,培養團隊精神。
9.負責組內人員的各項管理工作,隨時了解本組置業顧問日常工作狀態并進行監督與指導。
10.參與問題客戶的談判,在權限范圍內協助成交。
11.對重點、難點客戶幫助置業顧問提出有效對策并協助解決問題。
12.及時處理組內各種問題,。
13.月末做好業績、傭金的核對工作。
14.對新上崗的置業顧問進行更加系統的培訓,使其迅速成長,業績不斷提高。
15.適時安排市調,掌握最新的市場動態,結合本項目,提出更多的營銷建議。
16.為銷售總監、公司提供各種數據信息。
17.保證小組辦公區域環境及工作秩序良好。
18.協調小組之間及部門之間的關系。
19.配合公司其它部門做好相關工作。
20.按時完成公司安排的其它臨時性工作。
第3篇 商業地產項目招商總監崗位職責
一、具備豐富的商業地產開發及全盤操作經驗;
二、充分了解國內及河南省內商業地產發展趨勢;
三、從事商業地產項目招商工作五年以上;
四、具有豐富商家資源;
五、具備團隊建設及梯隊培養工作;
六、具備良好的溝通及文案功底;
七、能夠適應高強度工作壓力;
八、無不良嗜好及前科記錄;
第4篇 地產項目經理崗位職責
崗位職責:
1.主持產業園區二期項目;
2.實施項目管理,維護企業合法權益;
3.檢查負責項目工程質量、安全,把握工程進度;
4.控制工程成本,報批各種程序。
任職資格:
1.工程管理相關專業畢業,取得建筑工程師高級職稱;
2.10年以上相關工作經驗,熟練掌握房建或現場施工工作;
3.具備優秀的統籌、溝通、協調能力;
4.有較強的抗壓能力,可以承擔工程管理工作;
5.中共黨員優先。
第5篇 地產項目總監崗位職責
地產項目總監 ①負責制定和實施營銷部整體戰略,完成銷售和毛利潤指標;
②確保營銷部的正常運營(收款、項目運作等)
③負責團隊搭建;
④負責拓展項目客戶資源的開發、維護及管理;
⑤公司項目品牌推廣,并監督執行;確保客戶服務滿意度。 ①大專及以上學歷,房地產、市場營銷、建筑學、經濟學、統計學等相關專業優先;
②知名房地產代理公司或開發公司背景,最少3-5年以相同崗位全面管理工作經驗;
③熟練掌握房地產行業或大型媒體公司經營管理經驗,多項目營銷管理經驗,并具備溝通協調能力、資源整合能力、管理能力,有較強的計劃性和執行力,抗壓能力強、高度團隊合作精神和責任心、領導能力。 ①負責制定和實施營銷部整體戰略,完成銷售和毛利潤指標;
②確保營銷部的正常運營(收款、項目運作等)
③負責團隊搭建;
④負責拓展項目客戶資源的開發、維護及管理;
⑤公司項目品牌推廣,并監督執行;確保客戶服務滿意度。
第6篇 房地產項目經理崗位職責及相關職位要求
房地產項目經理，是介于部門經理和副總、總經理之間的過渡性崗位。
房地產項目經理職位要求
1.本科及以上學歷，建筑、土木、結構、房地產開發管理、企業管理、城市規劃、土地管理等相關專業；
2.熟悉相關工程標準、規范，熟悉工程規劃設計方案、專項技術工程方案、工程技術方案的審批及房地產工程預算；
3.熟悉工程管理、招標投標、成本控制等方面工作，具備協調能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；
4.熟悉國家經濟政策、房地產管理的宏觀政策、 具備房地產投資分析能力；
5.嚴謹的專業態度，良好的職業素養，良好的統籌、組織、協調能力，善于團隊協作及管理；
6.具有房地產行業從業資格證優先；
7.自覺嚴謹、公正律己、敬業、豁達自信；高度的工作熱情，良好的團隊合作精神，較強的觀察力和應變能力。
房地產項目經理崗位職責
1.全面負責建筑項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現；
2.參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化；
3.負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控；
4.負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，竣工備案手續；
5.負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作；
6.負責銷售計劃的編制和執行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導。
第7篇 房地產項目經理崗位職責職位要求
職責描述：
薪資：面議(3萬以上+成就共享獎）
工作地點：沭陽
職位要求：
1.專科及以上學歷，工程類、管理類相關專業，具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務、成本知識，有較強的項目全程開發計劃的制定、管控、組織實施、經營能力；
2.10年以上房地產項目開發工作經歷，3年以上同等職位工作經驗，知名地產集團從業經歷（全國房產30強），全面領導主持過2個大型項目的開發建設管理工作，熟練掌握房地產全程開發管理工作規范、流程；
3.熟悉房地產行業領域相關情況，有業務管理、財務管理和企業管理的相關知識
4.熟悉房地產項目運作流程及行業相關政策法規，對房地產現狀和發展趨勢有深刻理解；
5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力。
6.具備良好的職業道德素質，抗壓性強
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：10年以上
第8篇 恒大地產項目經理崗位職責
恒大地產工程部項目經理崗位職責
工作職責:
1、在工程部經理的領導下,全面負責所轄項目部工作并履行部門職責;
2、負責項目部的隊伍建設、團隊建設,確保良好的工作氛圍及工作作風;
3、督促項目部員工嚴格遵守各種部門規章制度、工作規程;
4、全面執行房地產開發建設規章制度,并檢查、督促項目部員工執行;
5、負責所轄項目的工程進度、質量、成本控制、安全文明施工管理、施工單位管理等工作,在工程部經理的領導下協調外部關系;
6、協助工程部經理行使合同權利履行義務,督促施工單位全面履行義務;
7、組織制定所轄項目的開發建設綜合策劃方案、施工組織設計、監理規劃、監理細則、專項施工方案等;
8、組織制定所轄項目的開發建設計劃、招標立項計劃、設計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材料申報計劃;
9、組織項目部員工熟悉掌握合同、圖紙、規范,作為主要承辦人參加圖紙會審;
10、組織項目部實施質量檢查、驗收工作,對影響結 構安全、使用功能、外觀觀感的以及隱蔽驗收,須進行現場檢查;
11、組織、參加材料驗收工作, 重大問題須向工程部經理匯報;
12、負責所轄項目安全文明施工管理工作;
13、負責所轄項目的、現場施工組織管理工作,確保現場人材機的組織滿足工期要求;
14、負責所轄項目的進度控制工作,對于進度延誤情況協調施工單位解決;
15、協調所轄項目各施工單位的關系,及時解決影響工程的較大問題,對較重大問題,及時向工程部經理匯報;
16、審核工程簽證、進度申請、結算申請及組織項目組成員審定竣工資料;
17、負責 三層會驗、樣板先行等機制的具體落實;
18、及時組織召開工程建設各類協調會議和重要技術專題會議;
19、每周定期對在建項目質量、進度、安全文明施工及工程資料進行檢查、總結,并督促整改;
20、合理安排好旁站監理人員,并對旁站監理到崗情況進行檢查;
21、負責建立健全各項臺帳,安排工程師及時填寫,并檢查;
22、督促、檢查、完善相關工程資料及歸檔,確保及時取得工程建設各階段相關驗收證明;
23、每周組 織討論索賠反索賠風險,并及時告知合同管理部妥善安排,協助做好維權取證工作;
24、在工程部經理的領導下,協調公司各部門關系,及時解決制約工程的問題;
25、在工程部經理的領導下,協調與城管、質監、安監等政府相關部門的關系;
26、完成領導交辦的其他工作。
工作標準:
1、所編制的監理規劃切實力;
2、所編制度各類計劃、報表具可操作性;
3、周報、月報等詳細真實;
4、確保工程進度按照公司計劃要求完成;
5、確保工程質量符合圖紙設計和規范要求,符合恒大精品工程標準;
6、認真審核工程進度申請竣工圖和工程結算申請,并在公司規定時間內審核完畢;
7、重大問題第一時間報告工程部經理。
8、確保審核各類工程資料按相關要求完成。
9、確保各監理工程師日常工作順利進行,各項監理工作按規范要求。
10、確保各類工程臺帳按公司要求建立并實時填報管理。
第9篇 崗位職責說明書：地產項目銷售經理
地產項目銷售經理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱項目銷售經理所屬部門營銷中心崗位職等
直接上級項目營銷策劃部經理直接下屬銷售專員、客服專員
崗位概要:負責組織開展指定項目產品銷售及管理工作
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據項目開發總體規劃、項目開發計劃,組織擬訂和審核銷售策略、銷售計劃和銷售費用預算;
2.組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;
3.銷售管理:組織開展儲客期的客戶挖掘工作;根據銷售策略和銷售計劃,組織實施銷售策略及銷售計劃,根據銷售日報,匯總編制項目銷控表,并組織對策略、計劃執行情況進行檢討,針對市場變化,及時提出銷售策略調整建議;組織開展與財會部核對銷售收款情況;
4.溝通協調:協調各銷售專員在銷售中發生的各類問題;協調處理銷售過程中與項目(部)公司等相關部門之間的關系;定期向上級領導匯報工作;
一般工作
3.制度建設:參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監督檢查工作;
4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證本部門制訂的計劃程序規范性和內容可行性;
2.保證實現指定項目銷售目標;
3.保證本部門所提供的銷售資料的及時性和準確性;
4.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規行為;
6.妥善處理營銷管理工作中出現的各種異常問題;
崗位權力
1.根據部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權力;
2.依據公司相關制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權力;
3.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
4.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
5.在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;
6.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業,專科及以上學歷或中級及以上職稱,具有三年以上的營銷從業經驗;
能力:較強的市場洞察力、分析能力、團隊管理能力、溝通協調能力和文字表達能力;
品質:對企業忠誠、對工作敬業,對人真誠;
知識結構:具有較深營銷理論知識及豐富的實戰經驗,具有一定的經濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;
關鍵指標:計劃目標達成率(銷售進度、銷售收入)、資料提供及時性、資料提供準確性性、重大失誤或違規次數
第10篇 地產集團銷售經理項目經理崗位職責
項目銷售經理崗位職責:
1、主持制定項目銷售計劃，落實計劃的執行;
2、負責制定季度、月度工作計劃和工作安排，并且使工作落實到人，執行到位;
3、負責案場所有與銷售有關的問題作出決策及解決，對銷售過程中出現的緊急突發事件要合理的采取應急措施;
4、負責對銷售業績及銷售信息的及時反饋和匯報
5、制定案場的銷售培訓計劃，提高銷售人員的整體技能及素質;
6、負責對所有銷售工作進行監督，以及對銷售人員的工作表現進行檢測與考評;
7、負責客戶信息的匯總和分析，日常關系維護。
任職資格:
1、大專及以上學歷;
2、3年及以上大型房地產企業同等崗位銷售管理經驗;
3、具備良好的銷售技巧與客戶服務意識;
4、較好的溝通與理解能力，思維敏捷，性格沉穩，具備高度職業道德及責任心;
5、踏實、勤奮、積極進取、善于學習，有團隊協作精神。
第11篇 旅游地產項目崗位職責
崗位職責:
1、在集團指導下,負責項目公司管理制度的執行、監督和完善,組織項目整體開發策略制定;
2、參與項目前期準備工作,項目可研、產品定位、設計成果評審等工作,負責工程施工前各項準備工作的督促,組織項目部人員對項目前期準備、策劃及施工過程進行管理;
3、負責項目費用、資金等的有效管控,負責編制項目預算指標及資金計劃;
4、建立與完善項目部的組織架構和管理體制、人員的工作安排、業績考核,定期總結各項目進展情況,并向總經理匯報;
5、與項目當地政府職能部門保持良好溝通;并保持和維護已建立的溝通渠道。
崗位要求:
1、35-50歲,大專及以上學歷,專業不限;具有豐富的人脈資源,擅長土地拓展、前期一級開發;有旅游地產開發、主題公園、游樂場運營管理從業經驗8年以上,且有獨立負責大型旅游地產項目的成功經驗,可獨立操作項目;
2、熟悉旅游行業、房地產行業相關流程、知識、政策、行業發展趨勢及當前格局;
3、具備獨立的決策能力和大型房地產項目綜合管理能力,并且具有較強的組織協調管理能力;
4、較好的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力,具備較高的人際溝通和談判技巧。
第12篇 商業地產項目策劃經理崗位職責
崗位職責:1、負責主持商業項目城市商業綜合體、商業購物中心、商業街區項目區等商業項目全程創意策劃工作并執行實施。2、協助總經理制定公司的發展戰略規劃,組織戰略規劃實施,完成商業項目策劃報告的撰寫、制作與提案工作;3、主持營銷戰略策劃、產品戰略策劃、市場推廣策劃、促銷策劃、品牌戰略策劃、廣告策劃、價格策劃等;4、參與與合作方的溝通交流,準確把握對方訴求,并在項目規劃中加以體現;5、參加項目考察、調研等活動,負責項目的廣告、活動、新聞、促銷、美陳、會員管理等;6、負責公司策劃團隊的管理工作;任職條件:1、大學本科及以上學歷,具有2年以上商業項目策劃總監工作履歷與經驗,主持過1個以上大型商業項目策劃工作;2、了解當前商業環境市場趨勢,具備較強的專業能力,較強的策劃報告的撰寫、制作與提案文字駕馭能力;3、較強的溝通協調能力;性格開朗、成熟穩重、項目經驗豐富,4、能在項目制作中獨立承擔策劃工作,有一定的理論研究水平和解決問題的能力,能充分實現并表達項目理念和設計內容;5、具有一定項目招商、定位、顧問、管理經驗,能協助領導進行項目的計劃和分工;6、精通各類商業項目規劃及策劃規范要求。
