第1篇 x地產公司資金管理制度
地產公司資金管理制度
為加強對公司資金使用的監督和管理,加速資金周轉,提高資金利潤率,保證資金安全,特制定本制度:
第一條 公司資金使用實行計劃管理:公司由預算部在每月的28日前提交次月“資金需求計劃”;每半年第六個月的28日提交下半年的“資金需求計劃”;每年的12月8日前提交下一年度的“資金需求計劃”。
第二條 支付項目征地費、政府規費時,由前期部填制《款項使用申報表》,按照公司資金審批權限完成審批后,交出納支付。
第三條 支付工程款項時,由工程部、物管技術部填制《工程款項使用申報表》,按照公司資金審批權限完成審批后,交出納支付。
第四條 支付材料、設備采購款項時,由物資部填制《物資款項使用申報表》,按照公司資金審批權限完成審批后,交出納支付。
第五條 支付設計款項時,由設計部填制《設計款項使用申報表》,按照公司資金審批權限完成審批后,交出納支付。
第六條 支付廣告款時,由營銷部填制《廣告款項使用申報表》,按照公司資金審批權限完成審批后,交出納支付。
第七條 支付購置固定資產時,由辦公室填寫《固定資產款項使用申報表》,按照公司資金審批權限完成審批后,交出納支付。
第八條 支付“非經營性款項”時,由申請部門相應填制《費用報銷單》、《借款單》或《款項使用申報表》,按照公司資金審批權限完成審批后,交出納支付。
第九條 公司各項款項支付審批單,是公司重要原始憑證,應僅限于公司內部流轉,不得交予公司以外的人員。
第十條 本條中非經營性款項系指:辦公用品購置、費用開支(辦公費用、差旅費、業務招待費等)、內部借款以及福利開支等項目開發以外的款項。
第2篇 房地產公司商品房資金管理制度
房地產公司商品房資金管理制度
一 、目的:保證公司銷售房款的回收。
二 、適用范圍:銷售部對銷售房款的管理工作。
三 、責任:
1.銷售代表在規定時間內按計劃完成已售房屋款的回收。
2.銷售代表確保在規定時間內上報全部的按揭資料,配合按揭工作的及時進行。
3.銷售代表負責戶履行合同中有關付款期限的規定。
四 、程序:
1.銷售代表與客戶簽訂<商品房認購書>的同時,必須保證客戶交納定金;
2.在簽訂<商品房認購書>十日內,向客戶催要首付款,簽訂<商品房買賣合同>并上報全部按揭資料。
3.如遇特殊情況,客戶延期付款,需經主管領導對付款及條件進行更改,并從新制定催款計劃;
4.對于長期拖欠的客戶可向上級主管部門申請按公司有關規定做出相應處理。
