第1篇 物業清潔設備操作日常保養標準規程制度
物業清潔設備操作和日常保養標準規程
1.0目的
確保安全、正確使用清潔設備,延長機器使用壽命。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司有關清潔設備的操作。
3.0職責
3.1保潔中心主任負責清潔設備的操作培訓和督導工作
3.2保潔中心領班負責協助主管做好檢查,實施督導工作
3.3保潔員負責按本規程進行清潔設備的操作和保養工作
4.0規程要點
4.1吸塵器的操作與日常保養
4.1.1吸塵器的操作
a、按下列步驟操作
--套上吸塵耙桿
--插上電源并按下機上開關
--吸塵
--操作時不要使用太重的力壓迫耙桿,應順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應先清理后,再吸塵。
b、使用后按下列步驟操作
--關閉電源
--取下吸塵耙桿
--撥下電源,將電源線繞好掛在機身上
c、注意事項
--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現象
--耙頭、耙桿內是否有堵塞現象
4.2保養
4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開,取出塵隔塵袋
--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾
--開動另一部塵機,用軟吸管將塵袋內外塵隔吸干凈
4.3拋光機操作與保養
--把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊
--機器放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面
--啟動電源開關,來回進行拋光
--拋光速度應保持50分/分鐘來回拋光3-5次
--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋
--用完之后,關閉電源開關,卸下百潔墊清洗
--將電源線繞好掛在機身上
4.4保養
--每次使用后,應將機器擦干凈
--應檢查線是否破損、裸露
--對輪子活動部分每月加油潤滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地機的操作與保養
--在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子
--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊
--洗不平滑地面時,應裝上刷子
--插上電源按開調節開關,將手柄桿調至便于操作的高度
--抓穩操縱桿,控制機器左右移動
--工作結束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊
4.6保養
--每次清潔完把機身擦試干凈
--檢查電源線是否破損
--檢查針座和刷子固定情況
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯機的操作與保養
--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內
--調節好地毯機耙頭高度
--插上電源按下開關
--抓住操縱桿,平穩順直的向后拖動
--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出
--排出污水后將清水倒入,清洗干凈
4.8保養
--使用清潔劑和裝入清水時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭
--每月定期檢查轉輪、加油
--檢查電線和軟管部分是否破裂
4.9吸水機操作與保養
--使用吸水機將軟管插入機身的進水口
--插上電源,按動機身電源開關
--將吸水扒頭前后移動吸水
--當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關,把水箱里的水倒掉
--使用完畢后,撥掉電源線和進水軟管
5.0日常保養
--每次使用完畢,應將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈
--檢查機器電源線和軟管是否有破損情況
--放置于干燥的地方保管
6.0上述設備如出現異常情況應立即填寫報告,通知設備技術中心及時維修
第2篇 物業清潔設備二合一地毯抽水機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:二合一地毯抽水機
二合一地毯抽水機操作規程
1)目的
為正確使用作業設備,保證設備的正常運行,以滿足服務的要求,特制定本規程。
2)適用范圍
a.本規程適用于保潔員專項二合一地毯抽水機的操作。
b.操作運行或停止每月保養一次。
3)職責
由專項保潔員操作設備并運行設備保養。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀態有無異常,確認無異常后再按要求作業。
b.使用前,將清水倒進水箱中。
c.插上電源插頭,打開電鈕開動機器。
d.操作時,機器要平穩,避免不必要的碰撞,以免損傷機器。
e.使用完后,將電線插頭拔掉,電線纏好,污水放出。
f.檢查機器是否有螺絲松動現象,如有破損,需更換。
g.使用完后,將機器擦好放回庫里放好。
h.安全注意事項
*檢查機器是否電線插頭有破損,漏電現象。
*嚴禁污水箱水過滿,燒毀電機。
第3篇 物業清潔設備吸塵器使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:吸塵器
吸塵器操作規程
1)目的
為正確使用設備的正常運行,以滿足報務要求,特制定本規程。
2)適用范圍
a.本規程適用于吸塵器的操作。
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
3)職責
由專項保潔員操作設備并進行保養。
4)工作程序
a.首先使用前檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據作業需要需用最高風速就調到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好放好放回庫里。
e.安全注意事項
*切記勿損壞電源線的外表,應選用防水插頭,以免發生漏電現象。
*吸塵器不能用于吸收固體及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物質。
第4篇 物業清潔設備三速吹風機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:三速吹風機
三速吹風機操作規程
1)目的
為正確使用作業保證設備的正常運行,以滿足服務要求,特制定本規程。
2)適用范圍
a.本規程適用于三速吹風機的操作
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
3)職責
由保潔員操作設備并進行保養。
4)操作程序
a.首先使用前檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據作業需要需用最高風速就調到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好后放回庫里。
第5篇 物業清潔設備拋光機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:拋光機
拋光機操作規程
1)目的
為正確使用作業設備,保證設備的正常運行,以滿足服務要求,特制定本規程。
2)適用范圍
本規程適用于拋光機的操作。
3)職責
a.由專業保潔員操作設備并進行設備的保養。
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業。
b.使用前,將線放下,將手柄調到垂直位置,然后將機器向后平放至適當位置。
c.把固定針盤坐上中心位器取下,放上纖維墊再旋轉中心定位器。
d.按下主動柄纖維墊提上離心開地面。
e.插上電源插頭,按下安全保護鈕,抓住左右手柄開動機器。
f.啟動機器約5秒鐘后,當電機轉速穩定后,即可恢復到工作位置。
g.使用完后,擦干凈機器,將纖維墊卸下,將機器放置庫里。
h.注意事項
*檢查設備線插頭是否破損漏電,以免過電傷人。
*操作時嚴禁將腳伸進針盤里。
*工作中注意地面是否有鋒利物,以免損壞拋光機。
第6篇 物業清潔設備單項地刷機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:單項地刷機
1、單項地刷機操作規程
1)目的
為正確使用作業設備,保證設備的正常運行以滿足服務的要求,特制定本規程。
2)適用范圍
本規定適用于單項地刷機的操作。
3)職責
a.由專業保潔員操作設備,并進行設備的保養。
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業。
b.使用前,把針盤或刷子安裝在電和齒輪上。
c.使用針盤必須放在纖維墊,使用地刷機將刷子按在電機齒輪上。
d.把地毯清潔劑裝放水箱。
e.插上電源插頭,把住左右開關手柄,開動機器。
f.使用過程中,操作要平穩、避免不必要的碰撞,損傷機器。
g.使用完后,拔掉電源線,將電線抹干纏好放回手柄上,將針盤或刷子卸下,清潔干凈放置庫存里。
h.安全注意事項
*檢查插頭是否破損、漏電、以免過電傷人。
*操作時,嚴禁腳下伸進針盤或刷子里邊。
*應穿絕緣鞋、戴絕緣手套進行操作。
*設備出現異常情況,立即停止操作,及時向工程部報修。
