第1篇 中央空調操作規程
為規范中央空調操作程序,確保正確,安全地操作中央空調,特制定本規程。
(一)開機前的檢查:確認下列情況正常后方可開機;
1、電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內。
2、各種信號燈顯示是否正常。
3、各種閥是否均已打開。
(二)開機
1、啟動壓縮機。(冷卻塔風機、冷卻塔水泵、冷凍泵聯動啟動)
2、壓縮機啟動后,觀察壓縮機運行電流,壓縮機吸排氣壓力,檢查有無異常震動、噪聲或異常氣味,確認一切正常后才算啟動成功。
(三)停機
1、停壓縮機。
2、確認無異常情況后才算停機成功。
第2篇 綠景物業轄區中央空調約克主機運行操作規程制度
物業轄區中央空調約克主機運行操作規程
一.約克主機制冰蓄冷運行:
1.檢查約克主機旁控制柜進線電壓是否正常。
2.檢查約克主機冷卻水、冷凍水循環系統中所有的進、回水閥門均處于開啟狀態。
3.在plc觸摸屏上檢查系統工況是否設置在'單制冰'工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查一級乙二醇變頻泵是否設置在'切出'工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查約克主機是否設置在'投入'工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級乙二醇泵、冷卻泵、冷卻塔風機是否在'自動'工位上。
7.在plc觸摸屏上啟動1#約克主機,觀察1#系統是否運行正常。5分鐘后啟動2#約克主機,觀察2#系統是否運行正常。以上2臺約克主機都運行正常后,再啟動3#約克主機,并觀察3#系統是否運行正常。
8.通過油眼檢查約克主機的油位是否正常。
9.在約克主機觸摸屏上觀察約克主機的馬達溫度、蒸發器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
10.在約克主機觸摸屏上注意觀察開機后約克主機電流、油壓、油溫等參數是否正常,并做好運行記錄。
11.在plc觸摸屏上觀察蓄冰量達到蓄冰要求后,在plc觸摸屏上關閉約克主機。
12.約克主機停機后,手動開啟冷卻循環水泵及冷卻塔風機運行10至15分鐘然后關閉。
二.約克主機單供冷運行:
1.檢查約克主機旁控制柜進線電壓是否正常。
2.檢查約克主機冷卻水、冷凍水循環系統中所有的進、回水閥門均處于開啟狀態。
3.在plc觸摸屏上檢查約克主機是否設置在'投入'工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查一級乙二醇泵變頻是否設置在'投入'工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查系統工況是否設置在'單制冷'工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級乙二醇泵、冷卻泵、冷水循環泵、冷卻塔風機是否設置在'自動'工位上。
7.檢查主樓集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之間。
8.檢查裙樓集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之間。
9.根據氣溫在plc觸摸屏上,啟動單臺、兩臺還是三臺約克主機運行。
10.系統啟動后,冷卻泵、一級乙二醇泵、冷水循環泵開始運行,5分鐘后約克主機自動啟動運行。根據供冷區域在a4電控柜上手動開、關主樓、裙樓冷水循環泵。
11.通過油眼檢查約克主機的油位是否正常。
12.在約克主機觸摸屏上,觀察約克主機的馬達溫度、蒸發器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
13.在約克主機觸摸屏上,注意觀察開機后約克主機電流、油壓、油溫等參數是否正常,并做好運行記錄。
14.根據主樓、裙樓不同的關閉空調的時間,在plc觸摸屏上按時逐個關閉約克主機。
15.主樓停止供冷后,在a4電控柜上關閉主樓冷水循壞泵。
16.約克主機停機后,手動開啟冷卻循環水泵及冷卻塔風機運行10至15分鐘然后關閉。
三.約克主機與溶冰聯合供冷運行:
1.檢查約克主機旁控制柜進線電壓是否正常。
2.檢查約克主機冷卻水、冷凍水循環系統中所有的進、回水閥門均處于開啟狀態。。
3.在plc觸摸屏上檢查一級乙二醇泵變頻是否設置在'投入'工位上。
4.在plc觸摸屏上檢查系統工況是否設置在'聯合供冷'工位上。
5.在plc觸摸屏上檢查約克主機是否設置在'投入'工位上。
6.檢查a1至a3控制柜上的一級乙二醇泵、冷卻泵、冷水循環泵、二級乙二醇泵、冷卻塔風機是否設置在'自動'工位上。
7.檢查主樓集水器、分水器是否在0.9至1.1mpa之間。
8.檢查裙樓集水器、分水器是否在0.5至0.7mpa之間。
9.根據氣溫在plc觸摸屏上,啟動單臺、兩臺還是三臺約克主機運行。
10.系統啟動后,冷卻泵、一級乙二醇泵、冷水循環泵開始運行,5分鐘后約克主機自動啟動運行。根據供冷區域在a4電控柜上手動開、關主樓、裙樓冷水循環泵。
11.通過油眼檢查約克主機的油位是否正常。
12.在約克主機觸摸屏上觀察約克主機的馬達溫度、蒸發器、冷凝器壓力、溫度是否在正常范圍。
13.在約克主機觸摸屏上注意觀察開機后約克主機電流、油壓、油溫等參數是否正常,并做好運行記錄。
14.根據主樓、裙樓不同的關閉空調的時間,在plc觸摸屏上按時逐個關閉約克主機。
15.主樓停止供冷后,在a4電控柜上關閉主樓冷水循壞泵。
16.約克主機停機后,手動開啟冷卻循環水泵及冷卻塔風機運行10至15分鐘然后關閉。
第3篇 中央空調機房安全操作規程
一．值班人員要不斷的檢查安全防護設施和設備運轉情況，發現問題，立即處理，以保證安全生產。
二、值班中如發現事故隱患，應立即報告領導，并設法排除，同時將詳細經過記入記錄本。機房內禁止存放易燃易爆物品。
三、值班人員應做好清潔衛生，以保證設備和工作場地整潔。值班時加強巡回，了解生產情況，及時調節。
四、值班員應經常檢查室內所有閥門和儀表，各種大、小閥門是否正常和適用。
五、交班者應在下班前30分鐘做好交班準備工作，如查點工具，清潔場地和檢查設備運行狀況等，并把本班工作情況寫入記錄本。
六、接班人應提前5—10分鐘到班，會同上班查看設備運轉情況并檢查工具、用品是否齊全。
七、接班者認為沒有疑問，方可在交班記錄本上簽字。
八、空調機房未經許可，非操作人員不準入內，外來人員需經有關部門批準方能入內。
九、恒溫系統所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗和保養，確保處于靈敏，準確狀態。
第4篇 中央空調機安全操作規程
1、運行前檢查；各水制必須處于開啟狀態；冷凍水進出水壓差為0.7～1kg/cm2，冷卻水進出水壓差為0.3～0.7kg/cm2；檢查電壓表，電壓高于390v，低于370v時應立即通知電房值班人員檢查調整；油溫應保持在55～65℃，油位不能低于140mm。安全附件、氣閥門、進回水閥、油泵供油、供氣系統、電路、電控部分等確認正常。
2、起動操作；起動主機,應提前五分鐘起動冷凍水泵、冷卻水泵和涼水塔；檢查顯示信號正常，啟動開關運轉，密切注意油泵、油壓、轉葉、壓縮機、起動電流和聲音的運轉情況；起動不正常，應檢查原因，不允許短時內反復起動機組。
3、運行檢查；運行過程應經常檢查記錄下列項目數據，注意機組運轉有無異響、振動、泄漏等現象。當某些保護裝置動作使機組停機，沒有查明原因，不能開機。
4、檢查記錄項目；線電壓，線電流；油位、油溫、油壓；壓縮機的油溫度，排出溫度；冷卻水進水溫度，出水溫度；冷凍水進水溫度，出水溫度；天氣溫度，濕度。
5、停機步驟；將運行控制開關撥在關機位置，檢查各輔機件、技術數據情況，直至主機完全停止轉動；保持機組處于預熱狀態，以便下次起動；停止機組運轉5至10分鐘，方能停止相關水泵運行；停止涼水塔運轉。
6、空氣壓縮氣罐、壓力表、安全閥等每年定期驗測兩次，并確認合格。
第5篇 中央空調操作標準作業規程制度3
中央空調操作標準作業規程(三)
1.0目的
規范中央空調操作程序,確保正確、安全地操作中央空調。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司轄區內的會所、食街的中央空調操作。
3.0職責
3.1機電維修部主管/組長負責檢查《中央空調操作標準作業規程》的執行情況。
3.2當值管理員具體負責中央空調的操作。
4.0程序要點
4.1開機前的檢查
確認下列情況正常后方可開機;
4.1.1電壓表指示否在額定值的+10%范圍以內。
4.1.2各種信號燈顯示是否正常。
4.1.3各種閥是否均已打開。
4.2開機
4.2.1啟動冷卻塔風機。
4.2.2啟動冷卻塔水泵。
4.2.3啟動冷水泵。
4.2.4確認冷卻供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常,過5-10分鐘后啟動壓縮機。
4.2.5壓縮機啟動后,觀察壓縮機運行電流,壓縮機吸排氣壓力,檢查有無異常振動、噪音或異常氣味,確認一切正常后才算啟動成功。
4.3停機
4.3.1停壓縮機。
4.3.2過5-10分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風機。
4.3.3全部關停后,嚴禁將總電源開關拉下,應保持壓縮機繼續預熱以便下次啟動。
4.3.4確認無異常情況后才算停機成功。
5.0記錄
6.0相關文件
第6篇 物業轄區中央空調設備操作規程
物業轄區中央空調設備操作規程
(五)
一、水泵1.水泵開機前應檢查水泵進出水閥門是否處于開啟狀態;2.修理水泵或水泵電機。
應切斷起動柜電源,取下熔斷器驗明無電后,掛上停電警告牌,才可進行水泵或電機修理。
3. 維修中電機如有移動復位的,應對電機接線柱進行一次緊固和絕緣驗測,合格后方可投入使用。
二、冷水機組起動1.冷水機組管道對應的電動閥門平常處于常閉狀態。
2. 開機前的準備工作:
1)各種信號燈顯示是否正常。
2)各種閥是否均已打開,特別是主機對應的電動閥門。
3.)檢查冷水機組工作電壓是否在額定值的±10%范圍以內。
4)機組冷卻水溫度設定
7.2℃。
5)用機組顯示鍵確定冷凍水、馬達電流、導葉片設定值。
3. 機組操作狀態顯示機組系統正常和系統需要冷凍負載,將啟動按鈕'開啟'位置,確認冷卻水、冷凍水水泵是否自動開啟。
4. 冷卻水出水溫度達到32℃后,起動冷卻塔。
5.抄讀冷水機組電壓、電流、冷媒高壓、冷媒低壓,冷凍水進水壓力、進水水溫、出水壓力、出水水溫。
6. 機組正常運行后,每兩小時抄讀以上機組運行的技術參數和投入運行的設備。
三、冷卻機組關機1.將電源開關推到'停止'位置。
2. 停機30分鐘以后, 冷凍水泵和冷卻水泵,并關掉冷卻塔。
3. 整理機房和記錄:將閥門恢復到規定的位置。
四、冷水機組中途停機1.冷水機組運行中突然停機,值班員應首先閱讀顯示屏顯示故障。
2. 根據故障,對停機原因進行核對,確認停機原因無誤后,報站長。
3. 因機組外部原因造成停機,短時間可以恢復,應先消除故障原因,然后按開機規程開啟備用機組。
發生故障的機組消除故障后,需等15分鐘后才可重新開機。
4. 機組因停電造成停機時間超過20分鐘,機組要通電對潤滑油加熱至45℃,方可重新起動機組。
5.機組中途停機要進行詳細登記:故障發生的時間,如何處理重新開機的時間。
第7篇 中央空調操作規程詳細版
中央空調操作規程
一、一般規定
1、司機必須專職專責。
2、司機必須經過培訓,考試合格,取得合格證,才準上崗操作。
3、司機必須熟悉中央空調的一般構造、工作原理、技術特征、各部性能以及供電系統和控制回路。
4、司機嚴禁酒后上崗,不得擅離工作崗位,不得干與本職無關的工作,嚴禁崗上睡覺。
5、司機必須嚴格執行本規程和本崗位的各項規章制度。
二、操作前的準備工作
1、新機組或檢漏后的機組必須進行初始抽氣。
2、操作前應對預開設備(機械、電氣)進行全面檢查。
3、檢查各緊固件是否緊固牢靠。
4、檢查電器和電機接地是否良好。
5、檢查各指示儀表、保護裝置齊全可靠。
6、檢查各開關手把及按鈕是否在正常位置。
7、必須確認排氣門全開。
8、確認各水泵進、出口閥門在打開位置。
9、確認燃燒機管道各閥門在正常位置。
10、檢查確認燃氣壓力在20~40kpa之間。
三、操作
a、制冷操作
1、送電:
按機組控制柜、操作屏順序送電,進入操作屏制冷主菜單。
2、水泵選擇:
(1)確認水系統配電柜上冷溫水泵、冷卻水泵和冷卻風機已置為聯動狀態。
(2)選擇與機組關聯的冷溫水泵、冷卻水泵和冷卻風機。
3、溫度設置:
在主菜單按[控制參數設定],進行溫度設置。機組根據溫度設置自動進行負荷調節。
4、定時設置:
在主菜單按[操作方式選擇]進入“啟停時間設定”畫面,按[程控]右邊的{設定}可以選擇設置每天1-3段啟停時間,設定后,機組將按設置時間自動開關機。若要取消定時操作,只需按[取消]即可。
注:如果機組已按“制冷”方式運行,停機后,不重新設置各項參數的情況下重新啟動機組時,則無需進行“1―4”步驟,直接進行下面的第5步,啟動機組。
5、開機:
在主菜單按[操作方式選擇],再按{起動}6秒以上或連按2次以上,機組依順序啟動冷溫水泵、冷卻水泵,經檢測確認冷水和冷卻水流量均滿足要求后,機組開始運行,實現制冷負荷自動調節和自動安全保護。
6、運行:
機組啟動后將按照設定的參數自動運行。
注:在運行過程中仍可以進行水泵選擇、溫度設置、定時設置等操作,還可以進行抽氣等操作和查看運行參數。
7、停機:
在主菜單按[操作方式選擇],再[停止]6秒以上或連按2次以上,可將運轉的機組停止。
第8篇 中央空調操作規程制度
1.0 目的
規范中央空調操作程序,確保正確、安全地操作中央空調。
2.0 范圍
適用于物業集團所轄物業的會所、商場等的中央空調操作。
3.0 職責
3.1空調技工具體負責中央空調的操作。
3.2系統工程師負責組織實施并檢查本規程的執行情況。
4.0 工作程序
4.1開機前的檢查
4.1.1電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內。
4.1.2各種信號燈顯示是否正常。
4.1.3各種閥是否均以打開。
4.2 開機
4.2.1啟動冷卻塔風機。
4.2.2啟動冷卻塔塔水泵。
4.2.3啟動冷凍泵。
4.2.4確認冷卻水供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常,過5-10分鐘后 啟動壓縮機。
4.2.5壓縮機啟動后,::觀察壓縮機運行電流,壓縮機吸排氣壓力,檢查有無異常振動、噪音或異常氣味,確認一切正常后才算啟動成功。
4.3 停機。
4.3.1停壓縮機。
4.3.2過5-10分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風機。
4.3.3全部關停后,嚴禁將總電源開關拉下,應保持壓縮機繼續預熱以便下次啟動。
4.3.4確認無異常情況后才算停機成功。
4.4 對中央空調的操作可參照《中央空調系統操作指導書》執行。
5.0 相關文件
5.1 《中央空調系統操作指導書》(wi-7.5.1-16-04)
6.0 表格及記錄
無
第9篇 物業項目中央空調操作規程制度
物業項目中央空調操作規程
為規范中央空調操作程序,確保正確,安全地操作中央空調,特制定本規程。
(一)開機前的檢查:確認下列情況正常后方可開機;
1、電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內。
2、各種信號燈顯示是否正常。
3、各種閥是否均已打開。
(二)開機
1、啟動壓縮機。(冷卻塔風機、冷卻塔水泵、冷凍泵聯動啟動)
2、壓縮機啟動后,觀察壓縮機運行電流,壓縮機吸排氣壓力,檢查有無異常震動、噪聲或異常氣味,確認一切正常后才算啟動成功。
(三)停機
1、停壓縮機。
2、確認無異常情況后才算停機成功。
第10篇 中央空調制冷機操作規程
1、開啟冷卻水泵、冷凍水泵及冷卻塔的數量與開啟制冷機組的數量相同。
2、所要開啟的運轉設備的進出口閥門應打開。
3、設備開啟至關閉的時間間距不宜過短。
4、從開啟冷卻塔到開啟制冷機組的時間不宜超過2分鐘，否則容易造成制冷機組高壓報警。
5、從關閉制冷機組到關閉冷卻塔的時間不宜超過2分鐘，否則也容易造成制冷機組高壓報警。
6、開機順序：開啟冷卻塔→開啟冷卻水泵→開啟冷凍水泵→開啟制冷機組。
7、停機順序：關閉制冷機組→關閉冷卻水泵→關閉冷卻塔→關閉冷凍水泵。
第11篇 寫字樓大廈中央空調安全操作規程
寫字樓(大廈)中央空調安全操作規程
1目的
確保中央空調設備操作的正確和安全性。
2適用范圍
大廈中央空調設備的操作。
3職責
3.1空調工負責中央空調設備的操作。
3.2工程主管負責中央空調設備操作的檢查、指導。
4工作程序
4.1中央空調安全操作工作程序
4.1.1開機前應對空調主機、水泵及相關設備進行外觀檢查。
4.1.2接通電源后檢查各控制柜的各項指示值是否在正常范圍內。
4.1.3檢查日用油箱油位,檢查管道、閥門有無泄漏,閥門開關是否在正常位置。
4.1.4檢查排氣管道上的泄氣門是否活絡。
4.1.5制冷運行時必須先啟動冷溫水泵,再啟動冷卻水泵;稀釋停機后,須先停冷卻水泵,再停冷溫水泵。
4.1.6啟動冷溫、冷卻水泵前應先關閉水泵出口碟閥,待水泵運行平穩后再逐漸打開。
4.1.7關閉冷溫、冷卻水泵前應先關閉水泵出口碟閥,再關閉水泵。
4.1.8必須打開溫水泄水閥并卸掉泄水閥手柄。
4.1.9啟動主機后必須仔細觀察操作屏、主機各部件和水泵等的各種數據和運行情況;檢查各部件的噪音、振動、溫升以及水泵機械密封的泄漏是否在正常范圍內;
4.1.10主機務必采用'機組自動'開機,嚴禁采用'半自動控制'開機。
4.1.11制冷運行時每三個月至少抽真空一次,每次至少四小時以上。
4.1.12鍋爐供熱運行時應對鍋爐進行檢查、保養,每季對煙道進行一次清理作業。
4.1.13熱泵機組供熱切換時,各隔膜閥關啟應使用專用手柄,在操作完成后應及時卸下保存;嚴禁隨意調節機組循環閥。
4.1.14嚴禁隨意調整安全裝置的設定值。
4.1.15機房應保持干凈,通風良好,濕度控制在85%以下,溫度控制在5℃~43℃之間。
4.2燃油系統安全操作規程
4.2.1大廈鍋爐燃油系統由油庫、計量表、日用油箱、事故油箱和油位控制儀等組成,由空調工負責管理。
4.2.2油庫油位控制儀顯示油位范圍為0.3-1.7米,超出范圍報警。
4.2.3加油可操作范圍為0.3-0.65米(以每次加8噸計)。
4.2.4若油庫油位將進入可操作范圍需加油時,應提前1天通知采購員;加油車到達現場后,空調工應打開油庫蓋板,協助油車操作員接好油管,協助采購員記錄初始數據,檢查油管接頭、過濾器、油表及管道,按規定留取油樣。
4.2.5加油完畢后蓋上油管蓋,協助采購員記錄最終數據,記錄比重。
4.2.6操作時應協助管理好現場交通,嚴格執行消防管理制度,現場嚴禁煙火。
4.2.7早班首先檢查機房燃油系統各閥門、接頭、軟管和壓力表等元器件,擦去滲出的油滴。
4.2.8打開油位控制儀的電源開關,檢查各項顯示數值。
4.2.9泵油時先打開油管路相應閥門,檢查其它各元器件狀態。
4.2.10啟動油泵并隨時注意觀察。
4.2.11達到相應油位時關閉油泵,關閉各閥門,記錄相關數據。
4.2.12當日用油箱、輸油管線或主機等發生故障或其他原因需排凈日用油箱時,打開放油閥門,并視現場情況將事故油箱內的存油泵回油庫。
4.2.13對油庫、油箱等油系統進行任何操作時現場均不得脫人,嚴格執行消防管理制度,機房現場嚴禁吸煙。
4.2.14嚴格執行交接班制度,認真填寫好交接班記錄。
4.2.15交班前檢查燃油系統各原器件狀況,檢查各閥門是否處于關閉位置。
4.2.16每月檢查、清洗燃油系統各級過濾器,每年清理日用油箱、事故油箱,記錄在案。
4.2.17保持日用油箱、事故油箱房內的清潔,不得堆放雜物,地面上的油污應及時用木屑吸除。
4.2.18燃油系統的任何維保均按規定填寫維保記錄。
第12篇 酒店中央空調主機房操作規程3
酒店中央空調主機房操作規程(三)
一、空調主機開機前的檢查工作:
1、檢查冷卻泵與冷凍泵啟動柜上的電壓是否正常;
2、空調主機啟動柜上的電壓是否正常;
3、檢查冷卻水與冷凍水的閥門是否打開;
4、查看冷卻水與冷凍水靜止時的壓力與系統注入滿水時的壓力是否相同(冷卻水0.23mpa,冷凍水0.85-0.92mpa);
5、查看水塔開啟臺數與空調主機是否匹配;
6、檢查水塔與膨脹水箱是否能夠自動補水;
7、查看空調主機靜止時的數據與平時靜止時的數據相符;
8、查看上一班值班的記錄數據表與工作日記。
二、開機程序:
1、先啟動冷卻泵,后啟動冷凍泵。嚴禁同時啟動幾臺水泵,待星三角轉換完成才能離開現場;
2、查看水泵運行電流不能超過電機的額定電流,進出水壓力壓差0.4-0.45mpa,噪音是否正常;
3、查看空調主機冷卻水與冷凍水的進出水壓降是否在規定值(壓差參考值0.09-0.15mpa)范圍內;
4、查看冷凍水的集分水器的壓力(集水器0.89~0.92mpa;分水器1.1~1.2mpa)是否正常;
5、待冷卻水泵與冷凍水泵啟動十分鐘之后,水系統運行正常的情況下,才能開主機;6、啟動空調主機之前,手動油泵,看壓力是否達到設定值(油差設定值35psi英磅);7、啟動空調主機,查看電流、星三角是否轉換完成,主機運轉是否上載;傾聽設備運行聲音是否正常,查看控制屏顯示各類數是否在主機容許范圍內。否則,立即停機,待準確的排出故障之后,方可開機;
8、待空調主機運行穩定,才能離開現場。
三、停機程序:
1、首先關閉空調主機;
2、待空調主機關閉三十分鐘之后,才能關閉冷卻泵與冷凍泵。
四、安全操作規則:
1、嚴禁在電壓不正常的情況下,啟動水泵、風柜機、排風機、空調主機。
2、嚴禁在沒有主管人員的指導下,修改空調主機的設定參數。
3、嚴禁在水塔與膨脹水箱無補水的情況下,開空調主機。
