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第1篇 z物業電梯工崗位職責
物業電梯工崗位職責樣本
1.每班值班人員需巡視兩次所管電梯,并認真填寫《電梯日常巡視工作記錄》。
2.密切監視和掌握各電梯的運行情況,做好電梯運行方式的調度、管理工作,執行公司安排的電梯服務時間。
3.按時、按質完成分管電梯設備的定期保養項目和當班分配的維修工作及突發故障的搶修工作。
4.按照《電梯驗收維修保養及檢驗標準》、《電梯月保養項目及記錄》、《電梯季度保養項目及記錄》、《電梯半年保養項目及記錄》、《電梯年度保養項目及記錄》的內容進行保養工作,以及電梯半年檢測和年檢自檢及大、中修后的檢測工作。
5.嚴格執行《電梯安全運行管理制度》。
6.電梯人員接到電梯故障反映后立即與班組人員聯系,15分鐘內到位檢修(分包電梯的管理處按照國家標準故障維修1小時之內、困人故障30分鐘到達現場),檢修完畢恢復正常后才能交付使用,同時詳細作好維修記錄。重大疑難故障應及時停梯并立即報告電梯主管。
7.電梯出現故障,經檢查由于人力和技術水平所限而無法修復時,應報公司請求派人協助修復。在修復時如需更換主要配件則向班長報告,再由班長向公司報告。
8.各值班人員交接班時,交班者應交代清楚各電梯運行情況以及當班時電梯應急維修情況,并填寫值班記錄;接班者應對機房、各電梯進行異聲、異味、乘感、照明及內外顯示等項目進行檢查,如有異常情況,交班者應協助維修好才可離崗。
9.檢測設備時應嚴格按《電梯維修保養管理制度》進行處理。當出現電梯故障困人時,應按《電梯故障困人救援規程》實施救援。
第2篇 大川物業工程部電梯工崗位職責
明潔物業工程部電梯工崗位職責
1)負責電梯的日常運行,值班管理和清潔工作,密切監視電梯運行狀態。
2)堅守值班崗位,不在機房會客,不得擅自離崗、串崗,做好值班記錄,填好工作日報表。
3)及時排除電梯故障,確保正常運行,如遇緊急情況,應保持鎮定,《應急處理程序》等規定,采取必要的應急處理方法,并報告部門領導。
4)按時完成電梯設備的定期保養項目和維修任務。
5)交接班做好交接工作,接班人應對各機房機組進行規定項目的檢查,例如:有無異常聲音、氣味,或者乘感,照明、內選指示和轎廂門開閉控制等項目的檢查。
6)嚴格按安全操作規程操作,杜絕安全事故的發生。
7)如遇電梯重大故障,及時向上級領導請示,不擅自操作。
第3篇 新城物業工程部電梯工崗位職責
物業項目工程部電梯工崗位職責
1、熟練掌握管理項目的電梯系統情況,設備技術性能及操作規程。
2、堅守崗位,定期對電梯整個系統進行巡視檢查,發現異常情況及時分析并處理,解決不了的及時報上級領導,認真做好記錄。
3、嚴格遵守安全操作規程,不得利用職務之便開啟已停電梯;不得隨意改變電梯的性能,特殊情況及時上報工程部。
4、維修保養及其他原因造成的停梯應及時在基站掛牌。
5、監督保養單位做好對設備的維護保養
6、保持機房的清潔衛生,做到地上無積塵、無水漬、無油漬。
7、遵守員工守則和各項規章制度、服從上級領導的安排。
第4篇 x物業轄區電梯工崗位職責
物業轄區電梯工崗位職責
1.負責電梯開梯、放梯、收梯工作。
2.負責對電梯、扶梯一切設備、器材的巡視檢查, 并填寫每日巡視記錄。
3.負責將電梯、扶梯發現的一切不正?，F象和隱患及時通知電梯維保公司進行處理。
4.負責電梯、扶梯根據情況的需要?；蛴玫墓芾砉ぷ?。
5.負責電梯機房的管理工作。
6.負責因電梯故障、停電拉閘、緊急情況導致困人的處理解救工作。
7.負責保管好電梯、扶梯機房門、電梯門、電氣盤箱門專用鑰匙以及機房消防器材。
8.負責監督檢查電梯、扶梯維修公司是否按標準(合同中)、按計劃進行維保工作。
9.負責對電梯、扶梯接續維保以及臨時維修質量的監督、檢查、簽證工作。
10.負責完成物業管理處站長交辦的其它工作。
第5篇 物業電梯工的崗位職責5
物業電梯工的崗位職責(五)
1.負責監視和掌握公司各物業電梯的運行狀態,保證電梯的正常運行;
2.負責公司電梯及附屬設備的定期維修保養和故障檢修工作。
3.負責轎廂(不包廂內)、井道及井道底、各梯整流、控制柜、變頻器的清潔。
4.負責各電梯照明及內選外呼指示的巡查和檢修。
5.負責公司自動門的維修保養和故障檢修。
6.電梯機房發現故障時,應立即進行檢修,并做好記錄,如無法修理,應立即與廠家聯系,同時做好記錄;
7.當遇到運行中的電梯出現緊急情況,首先應保持鎮定,立即報告部門領導并按應急處理辦法進行處理。
第6篇 物業電梯工崗位職責
1．電梯工必須正點上下班，堅守工作崗位，按規定著裝并佩帶工作證，儀表端莊，精神飽滿，實行定時值班制，隨叫隨到，熱情為業主排憂解難。
2．自覺遵守公司制定的各項規章制度，工作時思想集中不閑聊、不抽煙、不做與工作無關的事情，嚴禁酒后上崗。
3．熟練掌握電梯的基本原理，能看懂電梯的原理圖，熟悉電梯內部構造，積極配合設備廠家或承攬維保方做好電梯的維修保養工作，搞好電梯的年檢、年審。
4．持證上崗，每天負責對電梯、對講機、電梯機房進行清掃、保養、巡視檢查，嚴格執行電梯定期保養制度，做好維修保養記錄備查。
5．維修保養電梯時在一樓轎門或扶梯口處掛停用牌，嚴禁違章操作，保障檢修安全，電梯在運行中發生停機故障，要迅速趕到現場，全力以赴搶救人員，搶修設備，減低對業主的影響。
6．工作中認真負責，精益求精，努力提高維修保養水平，確保所管設備正常運轉。如發現電梯運行過程中的異?，F象，及時查明原因，報上級盡快解決。
7．值班時必須嚴格交接班制度，修舊利廢，節能省耗，維修中不浪費材料，努力降低維修成本。
8．講文明，以禮待人，虛心接受群眾監督，全心全意為業主提供優良服務，業主投訴要立即處理，重大問題要迅速向上級匯報。
9．完成領導交辦的任務。
