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第1篇 川投物業公司設施設備維護主管崗位職責職位要求
崗位職責：
1.制定設施設備維修養護方案并組織實施，確保完成公司下達的年度客戶滿意率目標和質量、環境、職業健康安全目標;
2.指導設施設備維護部有計劃地對物業區域內的建筑、設施設備進行維修、養護和管理，確保物業的保值和增值;
3.負責所管物業項目公用設施設備的接管驗收，制定和完善公用設施設備管理方案并組織實施；
4.建立公用設施設備分級管理制度并監督執行；制定物業公用設施設備的運行或使用方案，堅持操作人員持證上崗，保證硬件設施發揮正常使用功能；建立設施設備臺賬，完善運行、維修的原始記錄；
5.根據公司質量、環境、職業健康安全目標和體系文件，落實部門主體責任，組織開展質量、環境、職業健康安全的巡查工作，并對存在的問題或隱患及時整改到位，重大情況要及時按程序報告；
6.根據物業法律法規和政策要求、外委合同約定，做好對設施設備維養類外委單位的監管；
7.加強維修材料的管理，確保維修材料的采購、檢驗、入庫、領用工作的規范性；
8.貫徹落實國家有關法律法規、標準規范和公司各級安全生產管理制度，使安全責任落實到人，確保完成公司下達的安全生產目標；
9.做好維養部的員工管理和團隊建設工作;
10.完成領導安排的其他工作。
任職條件：
1.大專以上學歷，年齡45歲以下，身體健康；
2.三年以上同崗位（設施設備維護、工程管理崗位）工作經驗；
3.熟悉物業管理、設施設備維護專業知識和部門運營流程，掌握各類設施設備技術要求、規范，熟練操作各種辦公軟件；
4.具有較好的團隊管理能力、目標管理和計劃執行能力、分析和解決問題的能力；
5.具有良好的職業素養，有較強的責任心和工作主動性，具有良好的服務意識和團隊協作意識；
6.持電工證上崗；管理類、工程類、物業管理等相關專業優先；物業管理師、工程師優先。
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經驗
第2篇 xx小區物業運行及設備維護主管崗位職責
小區物業運行及設備維護主管崗位職責
崗位名稱:運行及設備維護主管
直接上級:工程部經理
直接下級:設備維護領班、空調直燃機運行領班和熱水鍋爐領班
本職工作:
1.對工程部經理負責,并完成部門經理交辦的各項任務;
2.熟悉和遵守有關給排水及暖通專業國家標準、技術規范,熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業知識及本小區供熱水、給排水、消防、制冷通風系統;
3.負責協助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4.負責小區已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、pi底商空調系統、熱水鍋爐房中設備的正常運行,及其設備、設施的管理、維護、維修、保養。負責小區的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;
5.負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;
6.負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結;
7.負責每周一次對小區內包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進行檢查;
8.負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;
9.負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任;
10.負責每月15日前提交所有本專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;
11.負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統圖;
12.負責制定所管轄區域內設備、設施管理的各種規章制度,出具設備、設施巡檢表;
13.負責小區內施工用水的現場安全管理、計量和收費工作;
14.負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業知識的培訓及技術管理和指導;
15.積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本;
16.每月底負責小區設備、辦公及非住戶用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費組和給水辦公室。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務科目進行水量和費用分攤;
17.積極配合部門內其他專業、其他部門的工作。
第3篇 設備維護主管崗位職責
設備維護主管 菲尼克斯 南京菲尼克斯電氣有限公司,phoenix contact,菲尼克斯電氣,菲尼克斯 1.負責工廠內所有生產設備和物流系統的維修維護,保障生產順利進行;
2.領導tpm活動,實現設備綜合效率最大化;
3.負責備品備件的全面管理;
4.負責部門人員的管理、培訓和績效考核等。
崗位要求:
1.本科及以上學歷,機械或電氣相關專業;
2.五年以上設備管理相關工作經驗;
3.有mes/有智能制造/智能物流系統管理經驗或相關知識者優先;
4.精通機械或電氣設備維修專業知識,熟悉精益生產;
5.有較強地協調和組織能力以及激勵本部門員工的能力;
6.有很強的責任心和自信心,及優秀的團隊合作精神;
7.熟練的英語聽說讀寫能力。
第4篇 物業小區運行及設備維護主管崗位職責-6
物業小區運行及設備維護主管崗位職責6
崗位名稱:
運行及設備維護主管
直接上級:
工程部經理
直接下級:
設備維護領班、空調直燃機運行領班和熱水鍋爐領班
本職工作:
1.對工程部經理負責,并完成部門經理交辦的各項任務;
2.熟悉和遵守有關給排水及暖通專業國家標準、技術規范,熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業知識及本小區供熱水、給排水、消防、制冷通風系統;
3.負責協助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4.負責小區已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、pi底商空調系統、熱水鍋爐房中設備的正常運行,及其設備、設施的管理、維護、維修、保養。負責小區的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;
5.負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;
6.負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結;
7.負責每周一次對小區內包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進行檢查;
8.負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;
9.負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任;
10.負責每月15日前提交所有本專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;
11.負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統圖;
12.負責制定所管轄區域內設備、設施管理的各種規章制度,出具設備、設施巡檢表;
13.負責小區內施工用水的現場安全管理、計量和收費工作;
14.負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業知識的培訓及技術管理和指導;
15.積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本;
16.每月底負責小區設備、辦公及非住戶用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費組和給水辦公室。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務科目進行水量和費用分攤;
17.積極配合部門內其他專業、其他部門的工作。
第5篇 小區運行及設備維護主管的崗位職責-7
小區運行及設備維護主管的崗位職責7
崗位名稱:運行及設備維護主管
直接上級:工程部經理
直接下級:設備維護領班、空調直燃機運行領班和熱水鍋爐領班
本職工作:
1.對工程部經理負責,并完成部門經理交辦的各項任務;
2.熟悉和遵守有關給排水及暖通專業國家標準、技術規范,熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業知識及本小區供熱水、給排水、消防、制冷通風系統;
3.負責協助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4.負責小區已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、pi底商空調系統、熱水鍋爐房中設備的正常運行,及其設備、設施的管理、維護、維修、保養。負責小區的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;
5.負責向工程部經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協同工程部經理共同向總公司提交方案并組織、監督實施項目的整改全過程。向經理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結;
6.負責每月定期向工程部經理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經理提交工作總結;
7.負責每周一次對小區內包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進行檢查;
8.負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作;
9.負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任;
10.負責每月15日前提交所有本專業的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;
11.負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統圖;
12.負責制定所管轄區域內設備、設施管理的各種規章制度,出具設備、設施巡檢表;
13.負責小區內施工用水的現場安全管理、計量和收費工作;
14.負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業知識的培訓及技術管理和指導;
15.積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本;
16.每月底負責小區設備、辦公及非住戶用房用水計量的抄錄、匯總并上報收費組和給水辦公室。負責向給水辦公室按照上報水量交納水費和按照財務科目進行水量和費用分攤;
17.積極配合部門內其他專業、其他部門的工作。
