第1篇 物業(yè)園區(qū)電梯 機房管理制度
物業(yè)園區(qū)電梯機房管理制度
1.0電梯機房內(nèi)的機電設(shè)備,由工程技術(shù)部維修班管理及巡視,無關(guān)人員禁止進入電梯機房,非管理人員須經(jīng)工程主管許可才能進入。
2.0值班技工應按規(guī)定對電梯運行情況定時進行巡查,做好巡視記錄,夏季使用高峰期應加強巡視,發(fā)現(xiàn)問題應及時上報。
3.0電梯機房內(nèi)禁止亂拉、亂接線路。
4.0嚴禁違規(guī)操作,電梯維保人員操作及檢修時必須按電梯的維修保養(yǎng)規(guī)范進行,維修班監(jiān)督維修保養(yǎng)的整個過程。
5.0電梯機房內(nèi)設(shè)備及線路的改變要管理處經(jīng)理報公司領(lǐng)導批準。
6.0保持良好的室內(nèi)照明和通風,墻上應配掛溫度計,室溫應控制在35度以下。
7.0機房每周清潔一次,保持房內(nèi)清潔干凈,無雜物。
8.0機房內(nèi)消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器。
9.0機房內(nèi)應懸掛《電梯故障困人解救操做步驟》。
10.0應防止小動物進入電梯機房。
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第2篇 z物業(yè)園區(qū)電梯鑰匙管理制度
物業(yè)園區(qū)電梯鑰匙管理制度
電梯是屬于國家明令規(guī)定的特種設(shè)備,為了保障電梯的正常和安全使用,必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》,電梯鑰匙必須由專人保管和使用,電梯鑰匙不得隨意仿制或配制,也不得隨意濫用。
一、電梯機房鑰匙使用與保管
1、電梯機房是放置電梯重要設(shè)備的場合,只有經(jīng)過適當培訓的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進入;
2、電梯正常使用時,電梯機房必須上鎖,以防止其他無關(guān)人員擅自進入;
二、電梯三角鑰匙使用與保管
1、非持證電梯維修操作人員不得持電梯三角鑰匙,持證電梯維修操作人員不得將電梯三角鑰匙隨意放置或借于他人使用。
2、電梯維修操作人員佩帶的電梯三角鑰匙必須具有安全警示標志。
3、電梯三角鑰匙管理由公司專人進行統(tǒng)計、發(fā)放、回收。任何的丟失、破損、領(lǐng)用、更換、交接均要由專人進行備案登記。
4、用電梯三角鑰匙打開電梯廳門前,一定要確認電梯所在位置,并用正確的方法操作。打開廳門,進入轎頂前,先將急停開關(guān)置急停狀態(tài),然后才能進行其他操作。
5、員工一旦離開公司,電梯三角鑰匙一定要如數(shù)、如實交回。
第3篇 物業(yè)園區(qū)電梯機房管理制度
物業(yè)園區(qū)電梯機房管理制度
1.0電梯機房內(nèi)的機電設(shè)備,由工程技術(shù)部維修班管理及巡視,無關(guān)人員禁止進入電梯機房,非管理人員須經(jīng)工程主管許可才能進入。
2. 0值班技工應按規(guī)定對電梯運行情況定時進行巡查,做好巡視記錄,夏季使用高峰期應加強巡視,發(fā)現(xiàn)問題應及時上報。
3. 0電梯機房內(nèi)禁止亂拉、亂接線路。
4.0嚴禁違規(guī)操作,電梯維保人員操作及檢修時必須按電梯的維修保養(yǎng)規(guī)范進行,維修班監(jiān)督維修保養(yǎng)的整個過程。
5.0電梯機房內(nèi)設(shè)備及線路的改變要管理處經(jīng)理報公司領(lǐng)導批準。
6. 0保持良好的室內(nèi)照明和通風,墻上應配掛溫度計,室溫應控制在35度以下。
7. 0機房每周清潔一次,保持房內(nèi)清潔干凈,無雜物。
8. 0機房內(nèi)消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器。
9.0機房內(nèi)應懸掛《電梯故障困人解救操做步驟》。
10.0應防止小動物進入電梯機房。
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