xz商業廣場給排水系統管理制度
商業廣場給排水系統管理
1、運行管理
1)給排水系統包括生活給水系統、消防給水系統、消防噴淋系統、排水系統。
2)運行專人專職管理,嚴格執行持證上崗制度,定崗定人。
3)實行24小時值班制度。
4)消防系統定期進行試運行,確保系統安全可靠。
2、維修保養
1)制定科學合理的維修保養計劃并組織實施。
2)維修操作人員合理配置,嚴格執行持證上崗制度。
3)加強日常巡視、檢查,切實執行“應修盡修、全面保養”的方針。
4)提高管網工作效率,有效處理管網系統的跑、冒、滴、漏現象,以減少損失,以達到節能、經濟運行的目的。
3、應急預案
1)遇有事故,及時搶修,限水、停水24小時前通知商戶。
2)檢查漏水的準確位置及所屬水質,并在許可能力下,立即設法制止漏水,若不能制止,應立即尋求支援,在支援人員到達之前盡量控制現場,防止損壞擴大。
3)觀察周圍環境,漏水是否影響各項設備,如電力設備、線纜等。
4)利用沙包等物件堆箱,防止漏水滲入電機等重要設備。
5)利用現有工具,設法清理現場。
6)如漏水可能會導致索賠等問題,須拍照存檔以作日后證明。
7)日常巡視、檢查時,應留意渠道及排水是否有淤泥、雜物,隨時加以清理,以免堵塞。
8)如該部位曾經有水浸記錄,平時應準備足夠沙包,作為爆水管及雨季應急之用。
