安全疏散設施管理和消防設施、器材維護管理制度
消防設施、器材維護管理制度
1所有消防設施和器材由小區物業管理公司統一管理,未經許可禁止挪用。
2各業主單元自備之消防器材由業主單位自行維護保養,檢查該工作之落實情況由物業管理公司進行,并做好檢查記錄。
3大廈消防設施未經許可嚴禁擅自挪作他用。
4物業管理公司負責公共區域滅火器械每年之更換藥劑、充氣等工作。
5消防設施和器材的保養要求:
(1)滅火器的保養做到無積灰、噴嘴通、位置符合規定,壓力值正常,四周無雜物堆積。
(2)消火栓的保養做到經常加油并保持清潔,無生銹。
(3)水帶的保養做到卷緊放齊,無霉變,水帶箱玻璃清潔光亮無積灰。
6大廈內自動報警和滅火系統,防排煙設備,防火門和消火栓等都要定期檢查測試,凡失靈損壞的要及時維修更換,確保其處于完好備用狀態。
7消防給水系統需停水維修時必須先經過消防監督機構批準并安排有效的后備措施。
安全疏散設施管理制度
1.按國家消防技術標準制定安全疏散設施配備計劃,并按計劃落實;
2.安全疏散設施實行定位、定崗、定標準管理;
3.安全疏散設施每年進行一次檢查、測試、維修、失效的設施應及時更換;
4.安全疏散設施嚴禁挪用,不得損壞;
5.對違反疏散設施管理的部門和人員將按規定嚴肅處理。
