消防泵房管理辦法
1.目的
規范消防泵房的日常管理,確保泵房設備正常運行。
2.適用范圍
適用于公司各項目消防泵房的日常管理。
3.職責
3.1 工程主管負責消防泵房日常管理工作的督導與檢查。
3.2 水暖技工負責消防泵房的巡檢和日常管理工作。
4. 工作程序
4.1 消防泵房屬小區的重點部位,未經工程主管的許可,非工作人員嚴禁入內。
4.2 消防泵房鑰匙由水暖班組負責管理,交接班時做好鑰匙交接。
4.3 《消防泵房管理規定》、《重要場所出入管理規定》、《滅火系統維保作業指引》等現場作業文件張貼齊全、整潔。
4.4 消防泵房內各設備開關、閥門、管線、單體設備標識清晰,管道顏色標識為紅色,水流流向標識正確,處于維修過程中的相關設備應懸掛警示標識。設備管線閥門密封良好、無“跑、冒、滴、漏”現象。
4.5 消防泵房及水箱間內配置溫濕度計,環境溫度應控制在40℃以下,相對濕度應控制在80%以下,室內通風良好。
4.6 消防泵房內至少應配備2具2公斤手提式abc火器和一只應急照明燈。滅火器壓力正常,應急照明燈能保證隨時啟用。
4.7 室內照明應采用防爆開關和燈具。
4.8 控制柜等重要設備上端如有排污管線,應在該設備上方設置喇叭口、擋板等防水設施。
4.9 非水暖班組人員進入消防泵房水暖技工陪同,并填寫《重要場所出入登記表》。
4.10 水暖技工應熟悉消防泵房設備操作方法、安全注意事項、設備運行狀態。非水暖班組人員,任何人不得觸碰、操作室內任何設備。
4.11 水暖技工每周不少于一次對消防泵房備運行、環境衛生、有無安全隱患等情況進行全面巡視,發現問題及時處理,并填寫《消防泵房巡檢記錄表》。
4.12 消防泵房地面及設備外表保持清潔無灰塵;室內物品排放整齊;嚴禁堆放易燃、易爆及與管理無關的物品。
4.13 消防泵房內禁止吸煙、吃飯、休息或用作留宿場所。
4.14 消防泵房內嚴禁動火,如因工作需要,須經物業服務中心經理批準,并做好消防措施。
4.15 按照《滅火系統維保作業指引》的要求對消防泵房內設備進行定期維保及試運行。
5.相關文件
滅火系統維保作業指引
重要場所出入管理規定
6.相關記錄
消防泵房巡檢記錄表
