某城小區安全管理服務方案
新星城小區安全管理服務方案
(一)確保護衛員的綜合素質
l、素質管理。對護衛員實施淮軍事化管理,做到'五統一''三集中`,即統一作愨、統一出操、統一上崗、統一著裝、統一裝備以及集中招聘、集中培訓、篥中管理。
2、意識培養。著力培養護安保員的服務意識,樹立'業主需要就是工作'的觀念,改變原來單一的護衛功能,使我們的安保員成為'護衛員、迎賓員、服務員'的有機統一體。
(二)安防管理體系的建立
1、我們將采用固定崗和機動巡邏崗相結合的方式對小區進行安空管理。機動巡邏我們重點在小區內死角的巡邏,確保管理不出現盲點。
2、在巡邏上,我們采用目前先進的數碼巡更系統,通過科救手段提高巡邏工作。
3、在防范的策略上強調罔邊小區的聯防聯動以發揮安保的規模優勢。
4、強調全員管理。我們要求安保發揮作用的同時,管理處其他員工亦應擔負起安全管理和防范的義務,建立起'快速反應,怏速支援'體系。
(三)安保督理的分期重點
1、接管入伙期,我們主要以人防為主,技防為輔。安保管理對象主要針對周邊施工人員、現場裝修人員及外來可疑人員。這一時期的工作重點是杜絕違章裝修,制止破壞公共設施以及保證小區環境的干凈整潔。 -
2、正常居住期,安全防范逐步向人防、技防相結合,著重體現技防的威力。安全管理對象主要針對外來閑雜人員,工作重點是杜絕閑雜人員進入小區,上下班期間重點疏導車輛,家庭防盜和公共秩序維護。
(四)充分利用技防措施
我們將充分利用好小區閉路電視監控系統、數碼巡更系統等安全防護設施對小區實施全方位的安全管理。
