第1篇 物業轄區消防設施管理規定
物業轄區消防設施管理規定
1.0目的為了確保小區住戶生命財產安全,保證消防設備隨時處于正常狀態,提高人員管理意識和安全責任感。
2. 0適用范圍物業公司所管理項目配置的所有消防設施設備。
3. 0管理內容3.1火災自動報警系統--每雙月在定期安全檢查時對火災自動報警系統主機面板,報警鈕及車庫防火卷閘門作聯動功能試驗。
--每半年檢查噴頭是否漏水、銹壞、玻璃球中有色液體是否變色、減少,如有異常,立即更換。
如發現玻璃有被其他物質污染,立即清潔保持靈敏度。
--每半年檢查一次報警閥,要求打開警鈴校驗旋塞,30秒內應發出鈴聲報警。
3. 2消火栓--室內消火栓每雙月檢查消火是否銹蝕,有無滲漏、轉動機構是否靈活。
--室外消火栓每雙月對室外消火栓進行放水檢查,對潤滑部份擦洗加油。
3. 3水泵接合器水泵接合器每半年保養一次,檢查轉動機構是否銹死和密封是否老化。
3. 4消防泵、噴淋泵按《水泵定期保養規程》執行。
3. 5上述消防設施的檢查均記錄在《定期安全檢查表》上。
4.0相關文件
4.1《水泵定期保養規程》
5.0相關記錄
5.1《定期安全檢查表》編寫:
第2篇 x物業轄區消防設施管理規定
物業轄區消防設施管理規定
1.0目的
為了確保小區住戶生命財產安全,保證消防設備隨時處于正常狀態,提高人員管理意識和安全責任感。
2.0適用范圍
物業公司所管理項目配置的所有消防設施設備。
3.0管理內容
3.1火災自動報警系統
--每雙月在定期安全檢查時對火災自動報警系統主機面板,報警鈕及車庫防火卷閘門作聯動功能試驗。
--每半年檢查噴頭是否漏水、銹壞、玻璃球中有色液體是否變色、減少,如有異常,立即更換。如發現玻璃有被其他物質污染,立即清潔保持靈敏度。
--每半年檢查一次報警閥,要求打開警鈴校驗旋塞,30秒內應發出鈴聲報警。
3.2消火栓
--室內消火栓
每雙月檢查消火是否銹蝕,有無滲漏、轉動機構是否靈活。
--室外消火栓
每雙月對室外消火栓進行放水檢查,對潤滑部份擦洗加油。
3.3水泵接合器
水泵接合器每半年保養一次,檢查轉動機構是否銹死和密封是否老化。
3.4消防泵、噴淋泵
按《水泵定期保養規程》執行。
3.5上述消防設施的檢查均記錄在《定期安全檢查表》上。
4.0相關文件
4.1《水泵定期保養規程》
5.0相關記錄
5.1《定期安全檢查表》
編寫:zz 審批:zz
