嘉苑小區空置房管理

嘉苑小區空置房管理

麗景嘉苑小區空置房管理

1.管理要求

客戶服務部主管為空置房管理第一責任人,服務處經理每月對空置房的管理情況進行抽查,督促客戶服務部做好空置房的日常安全巡視及停電、停水管理,由工程管理部、環境管理部實施空置房日常維護、衛生清潔,確保能隨時交付使用人,每月月末對空置房的動態情況進行記錄。

2.空置房日常管理

1)每月一次巡查空置房內各部位設備、設施和上下水管道,發現問題及時修復;

2)做好空置房的定期清潔工作,確保室內干凈;

3)每年春、秋兩季要做好空置房的通風工作,防止室內墻面霉變;

4)空置房巡視中發現問題一般情況三天內予以解決,特殊情況安排計劃整改;

5)任何部門不得擅自使用空置房,如確需使用應報開發商審批。

3.空置房屋管理收費

按照國家或地方相關規定向空置房產權人收取管理費用。