第1篇 清潔設備操作和日常保養作業規程制度
清潔設備操作和日常保養作業規程
1、目的
確保安全、正確使用清潔設備,延長機器使用壽命。
2、適用范圍
適用于物業管理處有關清潔設備的操作。
3、職責
(1)保潔部主管負責清潔設備的操作培訓和督導工作。
(2)保潔部領班負責協助主管做好培訓、督導工作。
(3)清潔工負責依據本規程進行清潔設備具體操作及保養工作。
4、程序要點
吸塵機的操作與日常保養。
(1)吸塵機操作。
a. 使用時按下列步驟操作:
--套上吸塵耙桿;
--插上電源并按動機上開關;
--吸塵,吸硬地面時,應注意按耙上調節開關使毛刷伸出;吸地氈時,應注意將毛刷按回吸嘴內。
b. 使用后應按下列步驟操作:
--關閉電源,取下吸塵耙桿;
--電源線繞好掛在機身上。
c. 操作時注意事項:
--插上電源前應先檢查電源線是否破損,清理地面上稍大的物體時,應避免堵塞吸管;
--吸塵時不要讓機器輾壓電源線。
(2)吸塵機的日常保養。
a. 每天下班前擦機身1次。
b. 每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開,取出塵隔、塵袋;
--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾;
--開動另一吸塵機,用軟吸管將塵袋內外隔吸干凈。
(3)清潔工每天在清潔機身同時應檢查機器使用情況,將檢查結果記錄于《清潔機器保養記錄表》中。
(4)保潔部主管每天應檢查清潔工的工作記錄,發現機器在異常情況時應即時填寫維修單,送機電維修部維修,并作好記錄。
拋光機操作與日常保養。
(1)拋光機操作:
a. 把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊;
b. 機體放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面;
c. 啟動電源開關,來回進行拋光;
d. 拋光時速度應保持50米/分鐘來回拋光3-5次;
e. 行與行之間要重疊1/3,以免漏拋;
f. 用完之后關閉電源開關,卸下百潔墊清洗;
g. 盤好電源線。
(2)拋光機的日常保養:
a. 每次使用后,應把機身擦干凈;
b. 操作前檢查電源線是否破損;
c. 對輪子等活動部分應每月加油1次;
d. 每次用完后,清潔工應將機器使用狀態記錄于當日《工作日記》中;
e.保潔部主管應于每天下班前檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況應即時填寫維修單,送機電維修部維修并作好記錄。
擦地機操作與日常保養。
(1)洗地時的操作。
a. 在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子:
--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊;
--洗不光滑地面應裝上刷子。
b. 插上電源按下調節開關,將手柄桿調至便于操作的高度;
c. 抓穩操縱桿上下控制使機器左右移動;
d. 工作結束后拔掉電源線、卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊。
(2)洗地毯的操作。
a. 使用時:
--裝上泡箱擰緊固定螺絲;
--將出泡軟管插在機器的出水口,把泡箱電源插頭插在機身上;
--逆時針方向裝上地氈刷;
--插上電源按下調節開關,調節手柄桿至適合自己的高度;
--抓穩操作桿,上下控制使機器左右移動。
b. 使用后:
--拔掉電源線,卸下地氈刷并沖洗干凈;
--卸下泡箱,將清潔劑倒出,并清潔干凈。
(3)打蠟時的操作:
a. 在機體底逆時針方向安裝針座、百潔墊;
b. 插上電源按下調節開關,將手柄桿調至適合自己的高度;
c. 抓穩操縱桿,上下控制使機器左右移動;
d. 當機器移動時,拉動噴蠟控制桿將蠟水噴出,由底盤的百潔墊將蠟水均勻涂在地面上;
e. 用完后拔掉電源線,卸下針座、百潔墊并清洗干凈。
(4)操作時注意事項:
a. 開動擦地機時,電源線要在操作者的背后,避免刷子接觸電源將電源線卷進刷子內;
b. 使用清潔劑時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭;
c. 一定要將手柄桿調至適合自己的高度,再按操作開關;
d. 使用完畢,不應隨便使手離開工手柄桿,應等機器完全停止后再切斷電源。
(5)日常保養:
a. 每次使用完畢后,應擦干凈機身、電線;
b. 將電線繞回機掛鉤,存放在干燥的地方;
c. 應每月清洗泡箱過濾網一次;
d. 每次使用后要檢查機器使用情況,將檢查結果記錄于《工作日記》中;
e. 保潔部主管應每天檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況記錄時應即時填寫維修單送機電維修部維修,并作好記錄。
吸水機操作與日常保養:
(1)吸水機操作:
a. 使用吸水機時將軟管插入機身的進水口;
b. 插上電源,按動機身電源開關;
c. 控制機器前后移動進行吸水;
d. 當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,拔出活塞,把水箱里的水放掉;
e. 使用完畢后,拔掉電源線和進水軟管。
(2)日常保養:
a. 每次使用完畢后,應將水箱里的水放掉,用清水沖洗后再用干布抹干凈,使免發臭;
b. 用干布擦干凈機器、電源線,然后將電源線繞好掛在機器上;
c. 每次清潔后應檢查機器使用情況,將檢查結果記錄于工作日記中;
d. 保潔部主管應每天檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況記錄時應及時填寫維修單送機電維修部維修并作好記錄。
第2篇 物業清潔設備吸塵器使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:吸塵器
吸塵器操作規程
1)目的
為正確使用設備的正常運行,以滿足報務要求,特制定本規程。
2)適用范圍
a.本規程適用于吸塵器的操作。
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
3)職責
由專項保潔員操作設備并進行保養。
4)工作程序
a.首先使用前檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據作業需要需用最高風速就調到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好放好放回庫里。
e.安全注意事項
*切記勿損壞電源線的外表,應選用防水插頭,以免發生漏電現象。
*吸塵器不能用于吸收固體及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物質。
第3篇 物業清潔設備拋光機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:拋光機
拋光機操作規程
1)目的
為正確使用作業設備,保證設備的正常運行,以滿足服務要求,特制定本規程。
2)適用范圍
本規程適用于拋光機的操作。
3)職責
a.由專業保潔員操作設備并進行設備的保養。
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業。
b.使用前,將線放下,將手柄調到垂直位置,然后將機器向后平放至適當位置。
c.把固定針盤坐上中心位器取下,放上纖維墊再旋轉中心定位器。
d.按下主動柄纖維墊提上離心開地面。
e.插上電源插頭,按下安全保護鈕,抓住左右手柄開動機器。
f.啟動機器約5秒鐘后,當電機轉速穩定后,即可恢復到工作位置。
g.使用完后,擦干凈機器,將纖維墊卸下,將機器放置庫里。
h.注意事項
*檢查設備線插頭是否破損漏電,以免過電傷人。
*操作時嚴禁將腳伸進針盤里。
*工作中注意地面是否有鋒利物,以免損壞拋光機。
第4篇 物業清潔設備單項地刷機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:單項地刷機
1、單項地刷機操作規程
1)目的
為正確使用作業設備,保證設備的正常運行以滿足服務的要求,特制定本規程。
2)適用范圍
本規定適用于單項地刷機的操作。
3)職責
a.由專業保潔員操作設備,并進行設備的保養。
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后再按要求進行作業。
b.使用前,把針盤或刷子安裝在電和齒輪上。
c.使用針盤必須放在纖維墊,使用地刷機將刷子按在電機齒輪上。
d.把地毯清潔劑裝放水箱。
e.插上電源插頭,把住左右開關手柄,開動機器。
f.使用過程中,操作要平穩、避免不必要的碰撞,損傷機器。
g.使用完后,拔掉電源線,將電線抹干纏好放回手柄上,將針盤或刷子卸下,清潔干凈放置庫存里。
h.安全注意事項
*檢查插頭是否破損、漏電、以免過電傷人。
*操作時,嚴禁腳下伸進針盤或刷子里邊。
*應穿絕緣鞋、戴絕緣手套進行操作。
*設備出現異常情況,立即停止操作,及時向工程部報修。
第5篇 清潔設備操作日常保養作業規程
清潔設備操作與日常保養作業規程
1目的
確保安全、正確使用清潔設備,堅持日常保養,以延長設備的使用壽命。
2適用范圍
適用于公司各小區或大廈有關清潔設備的操作和保養。
3職責
3.l保潔主管負責清潔設備的操作和日常保養的培訓和督導工作。
3.2保潔班長負責協助主管做好培訓、督導工作。
3.3清潔工負責依據本規程進行清潔設備具體操作及保養工作。
4作業規程
4.1吸塵機的操作與日常保養
4.1.1吸塵機操作
具體要求:
a) 使用時按下列步驟操作:
--套上吸塵耙桿;
--插上電源并按動機上開關;
--吸塵:吸硬地面時,應注意按耙上調節開關使毛刷伸出;吸地氈時,應注意將毛刷按回吸嘴內;
b) 使用后應按下列步驟操作:
--關閉電源,取下吸塵耙桿;
--電源線繞好掛在機身上;
c) 操作時注意事項:
--插上電源前應先檢查電源線是否破損,清理地面上稍大的物體時,應避免堵塞吸管;
--吸塵時不要讓機器輾壓電源線。
4.1.2吸塵機的日常保養
具體操作要求:
a) 每天下班前擦機身一次;
b) 每周清理塵袋l-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開,取出塵隔、塵袋;
--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾;
--開動另一吸塵機,用軟吸管將塵袋內外塵隔吸干凈。
4.1.3清潔工每天在清潔機身同時應檢查機器使用情況,將檢查結果記錄于相關表格中。
4.1.4保潔主管每天應檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況時應即時填寫維修單,送維修中心維修,并作好記錄。
4.2拋光機操作與日常保養
4.2.1拋光機操作
具體操作要求:
a) 把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊;
b) 機體放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面;
c) 啟動電源開關,來回進行拋光;
d) 拋光時速度應保持50米/分鐘來回拋光3-5次;
e) 行與行之間要重疊1/3,以免漏拋;
f) 用完之后關閉電源開關,卸下百潔墊清洗;
g) 盤好電源線。
4.2.2拋光機的日常保養
保養操作要求:
a) 每次使用后,應把機身擦干凈;
b) 操作前檢查電源線是否破損;
c) 對輪子等活動部分應每月加油一次;
d) 每次用完后,清潔工應將機器使用狀態作好記錄;
e) 保潔主管應于每天下班前檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況應即時填寫維修單,送維修中心維修并作好記錄。
4.3擦地機操作與日常保養
4.3.1洗地時的操作
具體操作要求:
a) 在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子:
--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊;
--洗不光滑地面應裝上刷子;
b) 插上電源按下調節開關,將手柄桿調至便于操作的高度;
c) 抓穩操縱桿上下控制使機器左右移動;
d) 工作結束后拔掉電源線、卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊。
4.3.2洗地毯的操作
具體操作要求:
a) 使用時:
--裝上泡箱擰緊固定螺絲;
--將出泡軟管插在機器的出水口,把泡箱電源插頭插在機身上;
--逆時針方向裝上地氈刷;
--插上電源按下調節開關,調節手柄桿至適合自己的高度;
--抓穩操縱桿,上下控制使機器左右移動;
b) 使用后:
--拔掉電源線,卸下地氈刷并沖洗干凈;
--卸下泡箱,并將清潔劑倒出。
4.3.3打蠟時的操作
具體操作要求:
a)在機體底部逆時針方向安裝針座、百潔墊;
b)插上電源按下調節開關,將手柄桿調至適合自己的高度;
c)抓穩操縱桿,上下控制使機器左右移動;
d)當機器移動時,拉動噴蠟控制桿將蠟水噴出,由底盤的百潔墊將蠟水均
勻涂在地面上;
e) 用完后拔掉電源線,卸下針座、百潔墊并清洗干凈。
4.3.4操作事項
應注意:
a) 開動擦地機時,電源線要在操作者的背后,避免刷子接觸電源線將電源線卷進刷子內;
b) 使用清潔劑時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭;
c) 一定要將手柄桿調至適合自己的高度,再按操縱開關;
d) 使用完畢,不應隨便使手離開手柄桿,應等機器完全停止后再切斷電源。
4.3.5日常保養
具體操作:
a) 每次使用完畢后,應擦干凈機身、電線;
b) 將電線繞回機掛鉤,存放在干燥的地方;
c) 應每月清洗泡箱過濾網一次;
d) 每次使用后要檢查機器使用情況,并作好記錄;
e) 保潔主管應每天檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況記錄時應即時填寫維修單送維修中心維修,并作好記錄。
4.4吸水機操作與日常保養
4.4.l吸水機操作
具體要求:
a) 使用吸水機時將軟管插人機身的進水口;
b) 插上電源,按動機身電源開關;
c) 控制機器前后移動進行吸水;
d)
當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,拔出活塞,把水箱里的水放掉;
e)使用完畢后,拔掉電源線和進水軟管。
4.4.2日常保養
具體操作要求:
a) 每次使用完畢后,應將水箱里的水放掉,用清水沖洗后再用干布抹干凈,以免發臭;
b) 用干布擦干凈機器、電源線,然后將電源線繞好掛在機器上;
c) 每次清潔后應檢查機器使用情況,將檢查結果記錄于工作日記中;
d) 保潔主管應每天檢查清潔工的工作記錄,發現機器有異常情況記錄時應即時填寫維修單送維修中心維修,并作好記錄。
5記錄
第6篇 物業清潔設備三速吹風機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:三速吹風機
三速吹風機操作規程
1)目的
為正確使用作業保證設備的正常運行,以滿足服務要求,特制定本規程。
2)適用范圍
a.本規程適用于三速吹風機的操作
b.操作運行或停止運行每月保養一次。
3)職責
由保潔員操作設備并進行保養。
4)操作程序
a.首先使用前檢查設備的狀況有無異常,確認無異常后,再按要求作業。
b.檢查電源插頭是否破損,漏電。
c.根據作業需要需用最高風速就調到最大風速(1檔),依次類推。
d.使用完后,將電源拔下,線纏好后放回庫里。
第7篇 物業清潔設備二合一地毯抽水機使用操作規程
物業清潔設備使用操作規程:二合一地毯抽水機
二合一地毯抽水機操作規程
1)目的
為正確使用作業設備,保證設備的正常運行,以滿足服務的要求,特制定本規程。
2)適用范圍
a.本規程適用于保潔員專項二合一地毯抽水機的操作。
b.操作運行或停止每月保養一次。
3)職責
由專項保潔員操作設備并運行設備保養。
4)工作程序
a.首先使用前應檢查設備的狀態有無異常,確認無異常后再按要求作業。
b.使用前,將清水倒進水箱中。
c.插上電源插頭,打開電鈕開動機器。
d.操作時,機器要平穩,避免不必要的碰撞,以免損傷機器。
e.使用完后,將電線插頭拔掉,電線纏好,污水放出。
f.檢查機器是否有螺絲松動現象,如有破損,需更換。
g.使用完后,將機器擦好放回庫里放好。
h.安全注意事項
*檢查機器是否電線插頭有破損,漏電現象。
*嚴禁污水箱水過滿,燒毀電機。
第8篇 物業清潔設備操作日常保養標準規程制度
物業清潔設備操作和日常保養標準規程
1.0目的
確保安全、正確使用清潔設備,延長機器使用壽命。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司有關清潔設備的操作。
3.0職責
3.1保潔中心主任負責清潔設備的操作培訓和督導工作
3.2保潔中心領班負責協助主管做好檢查,實施督導工作
3.3保潔員負責按本規程進行清潔設備的操作和保養工作
4.0規程要點
4.1吸塵器的操作與日常保養
4.1.1吸塵器的操作
a、按下列步驟操作
--套上吸塵耙桿
--插上電源并按下機上開關
--吸塵
--操作時不要使用太重的力壓迫耙桿,應順著耙頭的平面前后推拉,金屬物和玻璃及大于2厘米的物體應先清理后,再吸塵。
b、使用后按下列步驟操作
--關閉電源
--取下吸塵耙桿
--撥下電源,將電源線繞好掛在機身上
c、注意事項
--每次使用前檢查電線是否有破損、裸露現象
--耙頭、耙桿內是否有堵塞現象
4.2保養
4.2.1每周清理塵袋1-2次,清潔方法如下:
--把桶耳打開,取出塵隔塵袋
--將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾
--開動另一部塵機,用軟吸管將塵袋內外塵隔吸干凈
4.3拋光機操作與保養
--把機放倒,然后在機器底部裝上百潔墊
--機器放平,使轉盤連同百潔墊緊貼地面
--啟動電源開關,來回進行拋光
--拋光速度應保持50分/分鐘來回拋光3-5次
--行與行之間要重疊1/3,以免漏拋
--用完之后,關閉電源開關,卸下百潔墊清洗
--將電源線繞好掛在機身上
4.4保養
--每次使用后,應將機器擦干凈
--應檢查線是否破損、裸露
--對輪子活動部分每月加油潤滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地機的操作與保養
--在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子
--洗平滑地面時,應裝針座壓緊百潔墊
--洗不平滑地面時,應裝上刷子
--插上電源按開調節開關,將手柄桿調至便于操作的高度
--抓穩操縱桿,控制機器左右移動
--工作結束后,撥掉電源線,卸下針座或刷子,清洗刷子或百潔墊
4.6保養
--每次清潔完把機身擦試干凈
--檢查電源線是否破損
--檢查針座和刷子固定情況
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯機的操作與保養
--打開泡箱將配好的清潔劑倒入箱內
--調節好地毯機耙頭高度
--插上電源按下開關
--抓住操縱桿,平穩順直的向后拖動
--清洗完一路壓10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后撥掉電線桿頭,卸下泡箱,將清潔劑倒出
--排出污水后將清水倒入,清洗干凈
4.8保養
--使用清潔劑和裝入清水時,注意不要讓水弄濕馬達和插頭
--每月定期檢查轉輪、加油
--檢查電線和軟管部分是否破裂
4.9吸水機操作與保養
--使用吸水機將軟管插入機身的進水口
--插上電源,按動機身電源開關
--將吸水扒頭前后移動吸水
--當水滿時,關掉機上電源,將去水軟管放下,撥出活塞開關,把水箱里的水倒掉
--使用完畢后,撥掉電源線和進水軟管
5.0日常保養
--每次使用完畢,應將水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干凈
--檢查機器電源線和軟管是否有破損情況
--放置于干燥的地方保管
6.0上述設備如出現異常情況應立即填寫報告,通知設備技術中心及時維修
